Dwie działki budowlane na aukcji w Marsciano (PG)

OGŁOSZENIE O ZBIERANIU ZGŁOSZEŃ ZAINTERESOWANIA NIE
WIĄŻĄCEGO W CELU SPRZEDAŻY DZIAŁEK GRUNTU
BUDOWLANYCH W STREFIE RZEMIEŚLNICZEJ

Ujęcie terytorialne

Obszar zainteresowany znajduje się na terenie Gminy Marsciano, w strefie przemysłowej stolicy gminy, w prowincji Perugia, w kontekście charakteryzującym się obecnością ugruntowanych osiedli produkcyjnych i rzemieślniczych.

Obszar jest łatwo dostępny dzięki komunikacji gminnej i międzygminnej, z bezpośrednimi połączeniami do Drogi Krajowej 317 Marscianese, Drogi Wojewódzkiej 375 oraz do sieci drogowej regionalnej, zapewniając odpowiednią dostępność dla pojazdów lekkich i ciężkich.

Ujęcie urbanistyczne

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Gminy Marsciano, obszar jest klasyfikowany jako Strefa Produkcyjna/Rzemieślnicza (DB) i jest regulowany przez odpowiednie Normy Techniczne Wdrożenia (NTA) w szczególności w rozdziale IV art. 88-39.

Opis działek

Działki przeznaczone do sprzedaży to łącznie 2, mieszczące się w zdefiniowanej urbanistycznie strefie rzemieślniczej, o zmiennych powierzchniach, jak
wskazano w poniższej tabeli:

Działka Powierzchnia (m²) Przeznaczenie urbanistyczne Uwagi

1       3100                  Strefa Db — Rzemieślnicza

2       2200                  Strefa D — Rzemieślnicza

Grunty są głównie płaskie, o regularnym kształcie i nadają się do bezpośredniej zabudowy, z zachowaniem obowiązujących przepisów urbanistycznych.

Stan urbanizacji

Obszar jest wyposażony w podstawowe prace urbanizacyjne, które zostały już zrealizowane lub są w trakcie realizacji:

- Drogi wewnętrzne i wjazdy

- Sieć wodociągowa

- Sieć kanalizacyjna (ścieki i wody opadowe)

- Sieć dystrybucji energii elektrycznej i oświetlenie publiczne

- Przygotowanie do sieci gazowej i telekomunikacyjnej

Do zabudowy należy zakończyć niektóre prace wykończeniowe lub dostosowawcze; w pierwszej kolejności realizacja wewnętrznej drogi strefy zgodnie z przewidywaniami MPZP.

Aspekty katastralne i prawne

Działki są zarejestrowane w Katastrze Gruntów/Budynków Gminy Marsciano (PG)

- na Arkuszu 145, działki 98/Część (do zidentyfikowania z aktualizacją kartograficzną TF)

- na Arkuszu 147, działki 11-12 oraz 404/406/Część (do zidentyfikowania z aktualizacją kartograficzną TF).

Obszary są własnością prywatną, której zabudowa jest uzależniona od przestrzegania istniejących ograniczeń oraz przepisów wynikających z planowania urbanistycznego i przepisów nadrzędnych.

Zainteresowani powinni przesłać swoje zgłoszenia zainteresowania do dnia 28.02.2026 za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres:
[email protected] wskazując w temacie:

"ZGŁOSZENIE ZAINTERESOWANIA ZAKUPEM DZIAŁEK BUDOWLANYCH W STREFIE RZEMIEŚLNICZEJ".

Aby uzyskać więcej informacji, proszę zapoznać się z ogłoszeniem o zbieraniu zgłoszeń zainteresowania oraz dokumentacją w załączeniu