Doi lotti de terreno edificabili all'asta a Marsciano (PG)

AVVISO PAR LA RACOLTA DE MANIFESTAZIONI DE INTERESSE NON
VINCOLANTE AI FINI DE LA VENDITA DE LOTTI DE TERRENO
EDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALE

Inquadramento territoriale

L'area interessada xe situà nel territorio del Comune de Marsciano, nella zona industriale del capoluogo comunale, in provincia de Perugia, in un contesto caratterizà dalla presenza de insediamenti produttivi e artigianali consolidà.

El comparto xe facilmente accessibile attraverso la viabilità comunale e sovracomunale, con collegamenti diretti alla Strada Statale 317 Marscianese, Strada Provinciale 375 e alla rete stradale regionale, garantendo adeguada accessibilità per mezzi leggeri e pesanti.

Inquadramento urbanistico

Secondo el vigente Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune de Marsciano, l'area xe classificà come Zona Produttiva/Artigianale (DB) ed xe disciplinà dalle relative Norme Tecniche de Attuazione (NTA) nello specifico al capo IV art. 88-39.

Descrizione dei lotti

I lotti oggetto de alienazione xe complessivamente n.2, ricadenti dentro a un comparto artigianale urbanisticamente definì, con superfici variabili come
indicato nella tabella seguente:

Lotto Superficie (mq) Destinazione urbanistica Note

1       3100                  Zona Db — Artigianale

2       2200                  Zona D — Artigianale

I terreni xe prevalentemente pianeggianti, de forma regolare e idonei all’edificazione diretta, nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche vigenti.

Stato delle urbanizzazioni

L'area xe dotà delle principali opere de urbanizzazione primaria, già realizzà o in corso de completamento:

- Viabilità interna e accessi carrabili

- Rete idrica

- Rete fognaria (acque nere e meteoriche)

- Rete de distribuzione de l’energia elettrica e illuminazione pubblica

- Predisposizione per rete gas e telecomunicazioni

Per l'edificazione dovranno essere completate alcune opere de completamento o de adeguamento; in primis la realizzazione della viabilità interna de comparto così come da previsione de PRG.

Aspetti catastali e giuridici

I lotti xe censiti al Catasto Terreni/Fabbricati del Comune de Marsciano (PG)

- al Foglio 145, particelle 98/Parte (da identificare con aggiornamento cartografico TF)

- al Foglio 147, particelle 11-12-e 404/406/Parte (da identificare con aggiornamento cartografico TF).

Le aree xe de proprietà privata la cui edificazione xe subordinada al rispetto dei vincoli esistenti e le prescrizioni derivanti dalla pianificazione urbanistica e dalla normativa sovra ordinata.

I interessati dovranno far pervenire le proprie manifestazioni de interesse entro la data del 28.02.2026 a mezzo pec all'indirizzo:
[email protected] indicando nell'oggetto:

"MANIFESTAZIONE DE INTERESSE ALL’ACQUISTO DE LOTTI EDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALE".

Per ulteriori informazioni consultare l'avviso per la raccolta de manifestazioni de interesse e la documentazione in allegato