Twee percelen bouwgrond te koop in Marsciano (PG)

AANKONDIGING VOOR DE VERZAMELING VAN NIET-BINDENDE BELANGSTELLINGEN VOOR DE VERKOOP VAN PERCEELEN BOUWGROND IN INDUSTRIEGEBIED

Territoriale context

Het betrokken gebied is gelegen in de gemeente Marsciano, in het industriële gebied van de hoofdplaats, in de provincie Perugia, in een context gekenmerkt door de aanwezigheid van gevestigde productie- en ambachtelijke bedrijven.

Het gebied is gemakkelijk toegankelijk via de gemeentelijke en bovenlokale wegen, met directe verbindingen naar de Staatsweg 317 Marscianese, Provinciale Weg 375 en het regionale wegennet, wat een goede toegankelijkheid voor lichte en zware voertuigen garandeert.

Stedelijke context

Volgens het geldende Algemeen Bouwplan (PRG) van de gemeente Marsciano, is het gebied geclassificeerd als Productie-/Ambachtelijke Zone (DB) en wordt het gereguleerd door de bijbehorende Technische Uitvoeringsnormen (NTA) specifiek in hoofdstuk IV art. 88-39.

Beschrijving van de percelen

De percelen die te koop worden aangeboden zijn in totaal 2, gelegen binnen een stedelijk gedefinieerd ambachtelijk gebied, met variabele oppervlakten zoals
aangegeven in de onderstaande tabel:

Perceel Oppervlakte (m²) Stedelijke bestemming Opmerkingen

1       3100                  Zone Db — Ambachtelijk

2       2200                  Zone D — Ambachtelijk

De gronden zijn overwegend vlak, van regelmatige vorm en geschikt voor directe bebouwing, in overeenstemming met de geldende stedelijke voorschriften.

Staat van de infrastructuur

Het gebied is voorzien van de belangrijkste primaire infrastructuur, die al is gerealiseerd of in aanbouw is:

- Interne wegen en toegangswegen

- Watervoorziening

- Riolering (afvalwater en regenwater)

- Elektriciteitsdistributienet en openbare verlichting

- Voorbereiding voor gas- en telecommunicatienetwerken

Voor de bebouwing moeten enkele afwerkings- of aanpassingswerken worden voltooid; in de eerste plaats de realisatie van de interne wegen van het gebied zoals voorzien in het PRG.

Kadastrale en juridische aspecten

De percelen zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gronden/Gebouwen van de gemeente Marsciano (PG)

- op Blad 145, percelen 98/Deel (te identificeren met cartografische update TF)

- op Blad 147, percelen 11-12 en 404/406/Deel (te identificeren met cartografische update TF).

De gebieden zijn privé-eigendom waarvan de bebouwing afhankelijk is van de naleving van bestaande beperkingen en de voorschriften voortvloeiend uit de ruimtelijke ordening en de hogere regelgeving.

Geïnteresseerden dienen hun belangstelling te uiten voor de datum van 28.02.2026 per e-mail naar:
[email protected] met vermelding in het onderwerp:

"BELANGSTELLING VOOR DE AANKOOP VAN BOUWPERCEELEN IN INDUSTRIEGEBIED".

Voor meer informatie raadpleeg de aankondiging voor de verzameling van belangstelling en de bijgevoegde documentatie.