Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Stanovanje v Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - UPORABNINA PRAVICA - LOTEK 1

Uporabninska pravica za delež 1/1 glede na stanovanje, ki se nahaja v pritličju, namenjeno bivanju, ki predstavlja celotno nadstropje stavbe, locirano v občini Chieuti (FG), dostopno iz Strada Provinciale N. 44 "imenovane" Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., preko skupne zasebne poti, ki se odcepi od navedene Strada Provinciale n. 44, in vodi do dvorišča, skupnega z drugimi nepremičninami, ki obdaja celotno stanovanje. Nahaja se v izvenmestnem/kmetijskem območju približno 1,8 km od centra občine Chieuti (FG).

Omenjeno stanovanje je pravokotne nepravilne oblike in je sestavljeno iz vhoda, dnevne sobe, kuhinje, 3 spalnic, kopalnice in hodnika. Trenutno je v Katastru stavb občine Chieuti (FG) stanovanje evidentirano pod naslednjimi katastrskimi podatki: List n. 28; - parcela n. 79; - podrejeno n. 1- kategorija A/3 razred 1; - sestava: 6,0 sob; - Skupna katastrska površina: 131 m2; - Skupna katastrska površina brez zunanjih površin: 131 m2; - Katastrski dohodek:
340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - pritličje. Skupna last je dostopna pot, ki vodi od Strada Provinciale N. 44 do skupnega dvorišča, ter isto skupno dvorišče, evidentirano v katastru na listu n. 28 – parcela n. 79 – podrejeno n. 3

Omenjeno stanovanje meji na vse strani s skupnim dvoriščem, evidentiranim v katastru na listu n. 28 – parcela n. 79 – podrejeno n. 3 razen drugih in boljših meja. Električna napeljava je priključena na javno omrežje; oskrba z vodo poteka iz skupnega vodnjaka, odvod odpadne vode pa preko biološke greznice. Zlasti je vodnjak, skupne rabe pro indiviso, samostojno evidentiran na listu n. 28 – parcela n. 21 (ha. 0.00.12 – kmetijsko območje) in ni predmet izvršbe.

Trenutno stanje vzdrževanja in ohranjanja stanovanja je treba oceniti kot povprečno, saj je prizadeto zaradi vlažnosti zaradi vzpenjanja vode iz podtalnice in kondenzacije, kar je povzročilo degradacijo ometa in barvnega sloja na mnogih mestih; prav tako je prizadeto zaradi prisotnosti razpok in poškodb v predelu vhoda – dnevne sobe tako na nosilni zidovji kot na tleh. Stanovanje je zato potrebno splošnih ukrepov za izredno vzdrževanje, ki bodo obnovili njegovo funkcionalnost in varnost. Pogoj za stanovanje, ki je predmet izvršbe, je trenutno brez certifikata o primernosti za bivanje in energetske izkaznice.