Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Stanovanje v Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - UPORABNINA PRAVICA - LOT 1

Uporabnina pravica za delež 1/1 glede na stanovanje, v pritličju, namenjeno bivanju, ki predstavlja celotno nadstropje stavbe, locirano v občini Chieuti (FG), dostopno iz Strada Provinciale N. 44 "imenovane" Chieuti - Serracapriola - Torre Fantine snc., preko skupne zasebne poti, ki se odcepi iz navedene Strada Provinciale n. 44, in vodi do dvorišča/skupnega dvorišča, ki je skupno drugim nepremičninam, ki obdajajo celotno stanovanje. Nahaja se v izvenmestnem/kmetijskem območju na razdalji približno 1,8 km od središča občine Chieuti (FG).

Omenjeno stanovanje je zasnovano v obliki nepravilnega pravokotnika in je sestavljeno iz vhoda, dnevne sobe, kuhinje, 3 spalnic, kopalnice in hodnika. Trenutno je v Katastru stavb občine Chieuti (FG) stanovanje evidentirano pod naslednjimi katastrskimi podatki: List št. 28; - parcela št. 79; - podrejeni št. 1- kategorija A/3 razred 1; - sestava: 6,0 sob; - Skupna katastrska površina: 131 m2; - Skupna katastrska površina brez zunanjih površin: 131 m2; - Katastrski dohodek:
340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola - Chieuti - Torrefantine sn; - pritličje. Skupna lastnina je dostopna pot, ki vodi od Strada Provinciale N. 44 do skupnega dvorišča, kot tudi isto skupno dvorišče, evidentirano v katastru na listu št. 28 - parcela št. 79 - podrejeni št. 3

Omenjeno stanovanje meji na vse strani s skupnim dvoriščem, evidentiranim v katastru na listu št. 28 - parcela št. 79 - podrejeni št. 3 razen drugih in boljših meja. Električna napeljava je povezana z javnim omrežjem; vodno oskrbo zagotavlja skupni vodnjak, odvod odpadne vode pa poteka preko biološke jame. Zlasti je vodnjak, skupna lastnina pro indiviso, samostojno evidentiran na listu št. 28 - parcela št. 21 (ha. 0.00.12 - kmetijsko območje) in ni predmet izvršbe.

Trenutno stanje vzdrževanja in ohranjanja stanovanja je treba oceniti kot povprečno, saj je prizadeto zaradi vlažnosti zaradi vzpenjanja vode iz podtalnice in kondenzacije, kar je povzročilo degradacijo ometa in barvnega sloja na mnogih mestih; prav tako je prizadeto zaradi prisotnosti razpok in poškodb v vhodnem - dnevnem prostoru tako na nosilni zidovji kot na tleh. Stanovanje je zato potrebno splošnih ukrepov za izredno vzdrževanje, ki bodo obnovili njegovo funkcionalnost in varnost. Pignorirano stanovanje trenutno nima potrdila o primernosti in energetski izkaznici.