Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Mieszkanie w Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - PRAWO UŻYTKOWANIA - DZIAŁKA 1

Prawo użytkowania dla udziału 1/1 w odniesieniu do mieszkania na parterze, przeznaczonego na mieszkanie, stanowiącego całe piętro budynku, położonego w miejscowości Chieuti (FG), z dostępem od Strada Provinciale N. 44 "o nazwie" Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., poprzez wspólną prywatną drogę, która odchodzi od wspomnianej Strada Provinciale n. 44, aż do osiągnięcia podwórka/dziedzińca, wspólnego z innymi nieruchomościami, które otaczają całe mieszkanie. Znajduje się ono w strefie pozamiejskiej/strefie rolniczej, około 1,8 km od centrum miejscowości Chieuti (FG).

Mieszkanie to ma nieregularny kształt prostokąta i składa się z wejścia, salonu, kuchni, 3 sypialni, łazienki i korytarza. Obecnie w Katastrze Nieruchomości w miejscowości Chieuti (FG), mieszkanie jest zarejestrowane pod następującymi danymi katastralnymi: Arkusz n. 28; - działka n. 79; - poddział n. 1- kategoria A/3 klasy 1; - liczba pomieszczeń: 6,0; - Całkowita powierzchnia katastralna: 131 m²; - Całkowita powierzchnia katastralna bez obszarów otwartych: 131 m²; - Wartość katastralna:
340,86 €; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - parter. Wspólnym elementem jest droga dojazdowa, która od Strada Provinciale N. 44 prowadzi do wspólnego podwórka/dziedzińca, a także to samo wspólne podwórko/dziedziniec zarejestrowane w katastrze pod arkuszem n. 28 – działka n. 79 – poddział n. 3

Mieszkanie to graniczy ze wspólnym podwórkiem/dziedzińcem zarejestrowanym w katastrze pod arkuszem n. 28 – działka n. 79 – poddział n. 3, z wyjątkiem innych i lepszych granic. Instalacja elektryczna jest podłączona do sieci publicznej; zaopatrzenie w wodę pochodzi z wspólnego studni i odprowadzanie ścieków odbywa się poprzez szambo biologiczne. W szczególności studnia wodna, wspólna własność niepodzielna, jest zarejestrowana oddzielnie pod arkuszem n. 28 – działka n. 21 (ha. 0.00.12 – obszar wiejski) i nie jest przedmiotem zajęcia komorniczego.

Obecny stan konserwacji i utrzymania mieszkania jest uznawany za średni, ponieważ dotknięty jest zjawiskami wilgoci wynikającymi z wody gruntowej i zjawiskami kondensacji, które spowodowały degradację tynku i warstwy malarskiej w wielu miejscach; ponadto występują pęknięcia i uszkodzenia w strefie wejścia – salonu zarówno w murze nośnym, jak i na podłodze. Mieszkanie wymaga ogólnych działań konserwatorskich mających na celu przywrócenie jego funkcjonalności i bezpieczeństwa. Obecnie zajęte mieszkanie nie posiada certyfikatu zdatności do zamieszkania ani Certyfikatu Energetycznego.