Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Byt v Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - UŽÍVATELSKÉ PRÁVO - LOT 1

Uživatelské právo na podíl 1/1 týkající se bytu v přízemí, určeného k bydlení, který zabírá celé patro budovy, nacházející se v obci Chieuti (FG), s přístupem ze Strada Provinciale N. 44 "nazývané" Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., prostřednictvím společné soukromé cesty, která odbočuje z této uvedené Strada Provinciale n. 44 až k dosažení dvora, společného s jinými nemovitostmi, který obklopuje celý byt. Nachází se v oblasti mimoúzemní/zemědělské ve vzdálenosti přibližně 1,8 km od centra obce Chieuti (FG).

Tento byt má nepravidelný obdélníkový půdorys a celkově se skládá z vstupu, obývacího pokoje, kuchyně, 3 ložnic, koupelny a chodby. V katastru nemovitostí obce Chieuti (FG) je byt evidován s následujícími katastrálními údaji: List n. 28; - parcela n. 79; - subalterní n. 1- kategorie A/3 třídy 1; - počet místností: 6,0; - Celková katastrální plocha: 131 m2; - Celková katastrální plocha bez otevřených ploch: 131 m2; - Katastrální výnos:
340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - přízemí. Společným příslušenstvím je přístupová cesta z Strada Provinciale N. 44 k společnému dvoře, stejně jako samotný společný dvůr evidovaný v katastru na listu n. 28 – parcela n. 79 – subalterní n. 3

Tento byt sousedí na všech stranách se společným dvorem evidovaným v katastru na listu n. 28 – parcela n. 79 – subalterní n. 3 s výjimkou jiných a lepších hranic. Elektrická instalace je připojena k veřejné síti; vodní zásobování je zajištěno společným studním a odpadní vodou je odváděna do biologické jámy. Konkrétně studna s vodou, společně užívaná pro nedělitelné užívání, je samostatně evidována na listu n. 28 – parcela n. 21 (ha. 0.00.12 – zemědělská plocha) a není předmětem zabavení.

Stav údržby a konzervace, ve kterém se byt momentálně nachází, je třeba považovat za průměrný, protože je postižen vlhkostí způsobenou vzlínáním vody ze země a kondenzací, což způsobilo v mnoha oblastech poškození omítky a nátěru; stejně tak je postižen přítomností trhlin a poruch v prostoru vstupu – obývacího pokoje jak na nosné zdi, tak na podlaze. Byt je tedy potřebný obecných mimořádných údržbových opatření, která mají za cíl obnovit jeho funkčnost a bezpečnost. Zabavený byt momentálně nedisponuje osvědčením o obyvatelnosti a energetickým průkazem.