Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Huoneisto Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - KÄYTTÖOIKEUS - ERIÄ 1

Käyttöoikeus 1/1 osuuteen liittyen huoneistoon, joka sijaitsee maantasossa ja on tarkoitettu asumiskäyttöön, kattaa koko rakennuksen kerroksen, joka sijaitsee Chieuti (FG) kunnassa, ja johon pääsee Strada Provinciale N. 44 "nimeltään" Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc. kautta yhteistä yksityistietä pitkin, joka haarautuu edellä mainitusta Strada Provinciale n. 44 tiestä, ja johtaa yhteiseen pihalle, joka on yhteinen muiden kiinteistöjen kanssa ja ympäröi koko huoneiston. Se sijaitsee maaseutualueella/maatalousalueella noin 1,8 km etäisyydellä Chieuti (FG) kunnan keskustasta.

Kyseinen huoneisto on epäsäännöllisen suorakulmion muotoinen pohjapiirustukseltaan ja koostuu kokonaisuudessaan sisäänkäynnistä, olohuoneesta, keittiöstä, 3 makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja eteisestä. Tällä hetkellä Chieuti (FG) kunnan Kiinteistörekisterissä huoneisto on rekisteröity seuraavilla kiinteistötunnuksilla: Lehti n. 28; - osa n. 79; - sivuosa n. 1- luokka A/3, luokka 1; - huoneiden lukumäärä: 6,0; - Kokonaispinta-ala: 131 m²; - Kokonaispinta-ala ilman ulkotiloja: 131 m²; - Kiinteistövero:
340,86 €; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - maantasokerros. Yhteiseen käyttöön kuuluu pääsy tiehen, joka johtaa Strada Provinciale N. 44 tieltä yhteiseen pihaan, sekä samaan yhteiseen pihaan, joka on rekisteröity kiinteistörekisteriin lehdelle n. 28 – osalle n. 79 – sivuosalle n. 3

Kyseinen huoneisto rajoittuu kaikilta sivuiltaan yhteiseen pihaan, joka on rekisteröity kiinteistörekisteriin lehdelle n. 28 – osalle n. 79 – sivuosalle n. 3, paitsi muut paremmat rajat. Sähköjärjestelmä on liitetty julkiseen verkkoon; vesihuolto tulee yhteisestä kaivosta ja jätevesi johdetaan biologiseen kaivoon. Erityisesti yhteiskäytössä oleva vesi kaivo on rekisteröity erikseen lehdelle n. 28 – osalle n. 21 (ha. 0.00.12 – maatalousalue) eikä ole pantattu.

Nykyiset huoneiston kunnossapito- ja säilytysolosuhteet voidaan katsoa keskinkertaisiksi, koska se kärsii maanalaisten vesien noususta ja kondensaatiosta johtuvista kosteusongelmista, jotka ovat aiheuttaneet rappauksen ja maalikerroksen rappeutumista monilla alueilla; se kärsii myös halkeamista ja vaurioista sisäänkäynnin – olohuoneen alueella sekä kantavassa muurissa että lattiassa. Huoneisto vaatii yleisiä merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä, joiden tarkoituksena on palauttaa sen toimivuus ja turvallisuus. Pantattu huoneisto ei tällä hetkellä ole käyttöluvan eikä energiatodistuksen haltija.