Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Lejlighed i Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - BRUGSRET - LOT 1

Brugsret til en andel på 1/1 relateret til lejligheden, i stueetagen, beregnet til beboelse, der udgør hele bygningens etage, beliggende i kommunen Chieuti (FG), med adgang fra Strada Provinciale N. 44 "kaldet" Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., via en fælles privat vej, der forgrener sig fra nævnte Strada Provinciale n. 44, indtil den når gårdspladsen, fælles med andre ejendomme, der omgiver hele lejligheden. Den er beliggende i et ekstraurban/landbrugsområde cirka 1,8 km fra centrum af Chieuti (FG).

Denne lejlighed har en uregelmæssig rektangulær plantegning og består samlet set af entré, stue, køkken, 3 soveværelser, badeværelse og gang. I øjeblikket er lejligheden registreret i Bygningsregisteret for kommunen Chieuti (FG) med følgende katastrale oplysninger: Ark nr. 28; - del nr. 79; - underafdeling nr. 1- kategori A/3 klasse 1; - rumfang: 6,0 værelser; - Samlet katastral areal: 131 kvm; - Samlet katastral areal ekskl. åbne områder: 131 kvm; - Katastral leje:
340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - stueetage. Adgangsvejen fra Strada Provinciale N. 44 til den fælles gårdplads og den fælles gårdplads selv, registreret i katasteret på ark nr. 28 - del nr. 79 - underafdeling nr. 3, er fælles ejendom.

Denne lejlighed grænser på alle sider til den fælles gårdplads registreret i katasteret på ark nr. 28 - del nr. 79 - underafdeling nr. 3 medmindre andre og bedre grænser er angivet. Det elektriske anlæg er tilsluttet det offentlige netværk; vandforsyningen kommer fra en fælles brønd, og spildevandet ledes væk med en biologisk tank. Især brønden, der er fælles ejendom, er registreret selvstændigt på ark nr. 28 - del nr. 21 (ha. 0.00.12 - landbrugsområde) og er ikke genstand for inddrivelse.

De nuværende vedligeholdelses- og bevaringsforhold for lejligheden betragtes som middelmådige, da den er påvirket af fugtproblemer på grund af vandstigning fra undergrunden og kondensproblemer, der har forårsaget forringelse af puds og malingslag i mange områder; den er også påvirket af revner og skader i indgangs- og stueområdet både på bærende murværk og gulv. Lejligheden kræver derfor generelle ekstraordinære vedligeholdelsesforanstaltninger for at genoprette funktionalitet og sikkerhed. Den pantsatte lejlighed mangler i øjeblikket beboelsescertifikat og energipræstationsattest.