Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44'te Daire - USUFRUKT HAKKI - LOT 1

Chieuti (FG) Belediyesinde bulunan, zemin katta yer alan, konut olarak kullanılan, binanın tamamını oluşturan daireye ilişkin 1/1 oranında usufrukt hakkı. Daire, Strada Provinciale N. 44 "Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc." olarak adlandırılan yoldan, özel bir ortak yol aracılığıyla erişim sağlanarak, Strada Provinciale n. 44'ten ayrılan bu yol, diğer mülklerle ortak olan ve dairenin tamamını çevreleyen avlu/avluya ulaşır. Daire, Chieuti (FG) Belediyesinin merkezine yaklaşık 1,8 km mesafede, kırsal bir bölgede yer almaktadır.

Bu daire, düzensiz dikdörtgen şeklinde bir plana sahiptir ve giriş, oturma odası, mutfak, 3 yatak odası, banyo ve koridordan oluşmaktadır. Şu anda Chieuti (FG) Belediyesinin Bina Kadastrosunda, daire şu kadastral detaylarla kayıtlıdır: Sayfa no. 28; - parsel no. 79; - alt parsel no. 1- kategori A/3 sınıf 1; - hacim: 6,0 oda; - Toplam kadastral alan: 131 m²; - Açık alanlar hariç toplam kadastral alan: 131 m²; - Kadastral Gelir: € 340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - zemin kat. Strada Provinciale N. 44'ten avlu/ortak avluya giden erişim yolu ve aynı zamanda kadastrada sayfa no. 28 – parsel no. 79 – alt parsel no. 3 olarak kayıtlı ortak avlu, ortak mülkiyet olarak kabul edilir.

Bu daire, kadastrada sayfa no. 28 – parsel no. 79 – alt parsel no. 3 olarak kayıtlı ortak avlu ile tüm taraflardan sınırlıdır, başka ve daha iyi sınırlar hariç. Elektrik sistemi kamu ağına bağlıdır; su temini ortak bir kuyudan sağlanır ve kanalizasyon boşaltımı bir fosseptik ile yapılır. Özellikle, ortak kullanım için bölünmemiş su kuyusu, sayfa no. 28 – parsel no. 21 (ha. 0.00.12 – kırsal alan) olarak bağımsız olarak kayıtlıdır ve haciz konusu değildir.

Dairenin mevcut bakım ve koruma koşulları, yer altından su yükselmesi ve yoğunlaşma nedeniyle nem olaylarından etkilendiği için orta düzeyde kabul edilmelidir; bu durum birçok bölgede sıvanın ve boya katmanının bozulmasına neden olmuştur; ayrıca, giriş – oturma odası alanında hem taşıyıcı duvarda hem de zeminde çatlaklar ve yarıklar bulunmaktadır. Bu nedenle, daire, işlevselliğini ve güvenliğini yeniden sağlamak için genel olağanüstü bakım müdahalelerine ihtiyaç duymaktadır. Hacizli daire şu anda oturma izni ve Enerji Performans Sertifikası'ndan yoksundur.