Stanovanjska stavba v gradnji na dražbi v kraju Rivarolo Canavese (TO) – SKLOP 32

NA DRAŽBI Stanovanjska stavba v gradnji v kraju Rivarolo Canavese (TO), Via Yonne Breazzano Autino št. 1, vogal ulice Via Sant’Anna – SKLOP 32

Stavba na dražbi je del nepremičninskega kompleksa z imenom »Condominio Sant’Anna«, zgrajenega v stanovanjskem območju en kilometer od naselja.
Površina znaša 1.110 m².
Stanovanjska stavba v gradnji, ki ima tri nadzemne etaže ter podstrešno in kletno etažo; gradbeno dovoljenje je poteklo, projekt pa je predvideval:
- 4 stanovanjske enote v pritličju s skupno površino približno 250 m², poleg stopnišča;
- 4 stanovanjske enote v prvem nadstropju s skupno površino približno 270 m², poleg stopnišča;
- 4 stanovanjske enote v drugem nadstropju s skupno površino približno 270 m², poleg stopnišča;
- 12 kletnih shramb in pripadajoči hodnik v kletni etaži s skupno površino približno 60 m²;
- 12 samostojnih garaž v kletni etaži s skupno površino približno 230 m², poleg dela vozne poti;
- 1 dvojna garaža v kletni etaži s površino 30 m²,
s predvideno povezavo prek skupnega stopnišča z dvigalom ter neuporabnim podstrešnim prostorom.
Obravnavana stavba, ki je prosta z vseh strani in ima tri nadzemne etaže ter podstrešno in kletno etažo, ima dokončano nosilno konstrukcijo iz armiranega betona, medetažne plošče iz opeke in betona, votle opečne zidove, fasadne obloge iz fasadne opeke ter poševno streho s kritino iz strešnikov. Dokončane so tudi stopniščne rame, jašek za dvigalo in balkoni iz armiranega betona s kovinskimi ograjami, ki pa nimajo predvidenih steklenih vložkov.
Nameščena so bila tudi PVC-okna s senčili, zunanja stavbna okna in vrata pa niso bila vgrajena.
Notranji nadzemni prostori so povsem nedokončani ter nimajo notranjih predelnih sten ali priprav za inštalacije. Tudi kletni prostori so nedokončani; nimajo vhodnih vrat (shrambe) oziroma dvižnih garažnih vrat (garaže).
Kupec, ki bo zmagal na dražbi, mora poiskati pooblaščenega strokovnjaka za pripravo dokumentacije za dokončanje gradbenih del in prevzeti vse s tem povezane stroške (strokovni honorar, zakonske dajatve, upravne takse), brez izjem. Po dokončanju del mora kupec, ki bo zmagal na dražbi, prevzeti tudi vse stroške za vložitev overjene prijave uporabnosti (SCA).

Kataster stavb občine Rivarolo Canavese, list 14:
Parcela 1060 – podšt. 24 – kategorija F/3

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.