Vèndita31170
Vèndita Asincrona Tribunale de Modena Lichidazion Giudizial n. 94/2025
Teren edificabil a Castelvèter de Modena (MO)
Prezz de baseEUR 335.000,00
Stàt
Numer esperiment1
LocationCastelvetro di Modena (MO)
Oferta mínimaEUR 251.250,00
Rilancio minimEUR 5.000,00
Modalità garaAsincrona
Términ de l'offerteMon 08/06/2026 ura 12:00
Data de la garaTue 09/06/2026 ura 16:00
Cavission30,00% dell'offerta
Tempo per el rilancio / prolungamenti5 minücc
Prèmi del comprador3,00%
Prezzi indicati olter IVA e oneri de legge
Daa PVP| ID Inserzione | 4563455 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1005789 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0360230099 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di MODENA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 94 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2424290 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Terreno edificabile a Castelvetro di Modena (MO), Via Bacuccola | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2424290 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bacuccola | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Castelvetro di Modena | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Modena | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Emilia-Romagna | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Tue 09 June 2026 ura 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 335.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 251.250,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Mon 08 June 2026 ura 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 15/04/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizion del lot
VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Teren edificabil a Castelvèter de Modena (MO), Via Bacuccola
I oferte de acquìst podaràn vess presentade in manera telemàtica, doprand el modul web "Oferta telemàtica" metüü a disposizion dal Minister de la Giüstìzia a travers de sta pàgina web.
Se consiglia ai ütent de començà i operaziuns de compilazion de l'oferta con grand antìcip rispètt al tèrmine fissà.
Per alter informaziuns sul lòtt e sü i maner de partecipazion consulta el band de vendita e la documentazion in allegàt
Detaj procedura
TribunàlModena
TipLichidazion Giudizial
Nùmer94/2025
ProfesionistaAvv. Ernest Owusu Trevisi
Bèi compresi nel lotto (1)
Terren edificàbil a Castelvèter de Mòdna (MO)
Castelvetro di Modena (MO)
IN ASTA Terren edificàbil a Castelvèter de Mòdna (MO), Via Bacuccola
El lòtt de terren l’è miss in zona residenziàl ai màrgin nòrd del center abità de Castelvèter de Mòdna (MO), a cirche 500 mèter dal center storich e dai prinsipal servizzi.
L’ha ona superfìcie ùtel de cirche 980 mq.
El terren l’è in lègera pendenza, con acess da Via Bacuccola e con forma geomètrica regòlare, estèss complessivament, da ispezzion al Catàst Terren de Castelvèter de Mòdna, per mq 1.781, superfìcie dada de la somatòria de la particèla 395 de mq 1.711 e de la particèla 405 de mq 70.
Dal certificà de destinazion urbanìstica rilascià dal Comùn de Castelvèter de Mòdna in data 08/09/2025, Prat. CDU 2025/67, i aree i rèsulta classificà dal strument urbanìstich in vigór (P.R.G.) come chì de sèguet:
Destinazion Urbanìstica
Fg.23 part. 395-405: dentar di zone territorial omogènee "B1" – zone residenziàl edificade e/o edificàbil (art.61-62 NTA).
Tutèla e Vincoj
Fg.23 part. 395-405: dentar de la zona de tutèla di còrp idrich superficiàl e sotterràne: area de alimentazion di aquìfer sotterràne (art. 38 – Zona A di NTA); dentar de l’area sotmèssa al vincol ai sens del D. Lgs.42/2004 art. 136 cöma 1 letra c e d – Bèn sotmèss a tutèla (art. 51 NTA).
Delimitazion di Center Abità
Ai sens di i delìbere de G.C. 43 del 08.04.2019 e n. 53 del 04.07.2022, segon quant dispòst dal Növ Còdes de la Strada (D. Lgs.285/1992 N.C.D.S.): i aree de chel fogli n. 23 part. 395-405: i rèsulta fòra del perìmeter de center abità.
Tegnù cont de l’ìndes edificatòri atual per i zone residenziàl "B1" (Uf mq/mq. 0,55), se òtègn on massim teòrich de superfìcie ùtel de cirche pari a mq 980.
Se precisa che la particèla 395 del fogli 23 l’è identificada al Catàst Fabbricàt de Castelvèter de Mòdna con la superfìcie sbagliada de mq 1.783; in realtà, come se véd de la visüra storica al Catàst Terren de Castelvèter de Mòdna, la particèla in questión la gh’ha ona superfìcie püssee bassa e precisamente de mq 1.711. Infàtt, con tìp de frazionament n. 131269 del 22/09/2015, el mappàl 395 de mq 1.783 l’è staa frazionà in di particèle 395 de mq 1.711 e 493 de mq 72, con l’obblìgh de ced el dòtt particèla 493 del fogli 23 al Comùn de Castelvèter de Mòdna, come prevìst e indicà in la convenzion edilìzia del Notaio Franco Soli de Mòdna in data 06/07/2017, Repertòri n. 46116/14061, registrà a Mòdna el 10/07/2017 al n. 9995 e lì trascrìtt el 10/07/2017 al n. 11726 del Regìster Particolàr.
La particèla 493 del fogli 23 la minga stada indicàda, perché minga present al Catàst Fabbricàt, ma comunque esistènt al Catàst Terren come ènt urbàn de mq 72, mentr l’è stada indicàda la particèla 395 del fogli 23 con la superfìcie püssee gròssa de mq 1.783, in pösta de quella corretta de mq 1.711 per via del mancà aggiornament al Catàst Fabbricàt. Per tant, la descrizion catastàl del terren in esàm la g’ha de vess aggiornada e comprend giüstament al Catàst Fabbricàt i particèle 395 (area urbana de mq 1.711), 405 (area urbana de mq 70) e 493 (area urbana de mq 72), quest’ùltima de ced al Comùn de Castelvèter de Mòdna, come prevìst e indicà in la convenzion sora citada.
Catàst Fabbricàt del Comùn de Castelvèter de Mòdna al Fogli 23:
Particèla 395 - Catègorìa F/1
Particèla 405 - Catègorìa F/1
Per ulteriùr informazion consultà la perìzia e la documentazion in alegàt
El lòtt de terren l’è miss in zona residenziàl ai màrgin nòrd del center abità de Castelvèter de Mòdna (MO), a cirche 500 mèter dal center storich e dai prinsipal servizzi.
L’ha ona superfìcie ùtel de cirche 980 mq.
El terren l’è in lègera pendenza, con acess da Via Bacuccola e con forma geomètrica regòlare, estèss complessivament, da ispezzion al Catàst Terren de Castelvèter de Mòdna, per mq 1.781, superfìcie dada de la somatòria de la particèla 395 de mq 1.711 e de la particèla 405 de mq 70.
Dal certificà de destinazion urbanìstica rilascià dal Comùn de Castelvèter de Mòdna in data 08/09/2025, Prat. CDU 2025/67, i aree i rèsulta classificà dal strument urbanìstich in vigór (P.R.G.) come chì de sèguet:
Destinazion Urbanìstica
Fg.23 part. 395-405: dentar di zone territorial omogènee "B1" – zone residenziàl edificade e/o edificàbil (art.61-62 NTA).
Tutèla e Vincoj
Fg.23 part. 395-405: dentar de la zona de tutèla di còrp idrich superficiàl e sotterràne: area de alimentazion di aquìfer sotterràne (art. 38 – Zona A di NTA); dentar de l’area sotmèssa al vincol ai sens del D. Lgs.42/2004 art. 136 cöma 1 letra c e d – Bèn sotmèss a tutèla (art. 51 NTA).
Delimitazion di Center Abità
Ai sens di i delìbere de G.C. 43 del 08.04.2019 e n. 53 del 04.07.2022, segon quant dispòst dal Növ Còdes de la Strada (D. Lgs.285/1992 N.C.D.S.): i aree de chel fogli n. 23 part. 395-405: i rèsulta fòra del perìmeter de center abità.
Tegnù cont de l’ìndes edificatòri atual per i zone residenziàl "B1" (Uf mq/mq. 0,55), se òtègn on massim teòrich de superfìcie ùtel de cirche pari a mq 980.
Se precisa che la particèla 395 del fogli 23 l’è identificada al Catàst Fabbricàt de Castelvèter de Mòdna con la superfìcie sbagliada de mq 1.783; in realtà, come se véd de la visüra storica al Catàst Terren de Castelvèter de Mòdna, la particèla in questión la gh’ha ona superfìcie püssee bassa e precisamente de mq 1.711. Infàtt, con tìp de frazionament n. 131269 del 22/09/2015, el mappàl 395 de mq 1.783 l’è staa frazionà in di particèle 395 de mq 1.711 e 493 de mq 72, con l’obblìgh de ced el dòtt particèla 493 del fogli 23 al Comùn de Castelvèter de Mòdna, come prevìst e indicà in la convenzion edilìzia del Notaio Franco Soli de Mòdna in data 06/07/2017, Repertòri n. 46116/14061, registrà a Mòdna el 10/07/2017 al n. 9995 e lì trascrìtt el 10/07/2017 al n. 11726 del Regìster Particolàr.
La particèla 493 del fogli 23 la minga stada indicàda, perché minga present al Catàst Fabbricàt, ma comunque esistènt al Catàst Terren come ènt urbàn de mq 72, mentr l’è stada indicàda la particèla 395 del fogli 23 con la superfìcie püssee gròssa de mq 1.783, in pösta de quella corretta de mq 1.711 per via del mancà aggiornament al Catàst Fabbricàt. Per tant, la descrizion catastàl del terren in esàm la g’ha de vess aggiornada e comprend giüstament al Catàst Fabbricàt i particèle 395 (area urbana de mq 1.711), 405 (area urbana de mq 70) e 493 (area urbana de mq 72), quest’ùltima de ced al Comùn de Castelvèter de Mòdna, come prevìst e indicà in la convenzion sora citada.
Catàst Fabbricàt del Comùn de Castelvèter de Mòdna al Fogli 23:
Particèla 395 - Catègorìa F/1
Particèla 405 - Catègorìa F/1
Per ulteriùr informazion consultà la perìzia e la documentazion in alegàt
- Superfìcie: 980 m2