Satış33731

Satış Asenkron Tribunalı Piacenza İcra Satışı n. 24/2023

Gazzola (PC) - İmara açık arsa - LOT 40

  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40

Başlangıç fiyatıEUR 51.187,50

Durum

Deney numarası3

İndirim-44,00%

LocationGazzola (PC)

Minimum teklifEUR 38.390,63

Minimum bidEUR 1.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiTue 24/11/2026 saat 12:00

Yarış TarihiWed 25/11/2026 saat 15:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primiSatış İlanına bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

Görüntü talep et Bilgi iste PVP Verileri
ID Inserzione4641448
8ef6d56b-c188-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5596270
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5596271
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2494598
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 40 - Vendita n.33731
Primo Identificativo2494598
Codice40
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneTravo
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211531
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 40 Terreno a livello della strada P. 126; la zona rimanente è in parte pianeggiante ed in parte in pendenza verso sud. Sono presenti sul lotto molti relitti di materiale lapideo di discrete dimensioni ed alcuni manufatti cementizi (pozzetti ecc). Il sedime del Lotto 14, ai sensi del PUE convenzionato, ha i seguenti standard urbanistici: SF mq 1.807,85 - SU 339,10 - VU 974,92 mc). La potenzialità edificatoria della P. 156, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella del “lotto 14” ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotto 14 / SU lotto 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 348,72 = 1.230 / x SU P. 156 = 237 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotto 14 / VU lotto 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 974,92 = 1.230 / x VU P. 156 = 663 mc La particella 156 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale. Sistema dei crinali e della collina. La particella 131 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; Catasto Terreni del Comune di  Gazzola al Foglio 39 - Particella 156 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.230 mq - R.D. € 3,18 - R.A. € 6,99 Travo al Foglio 7 - Particella 127 - Seminativo - Classe 5 - Consistenza 360 mq - R.D. € 0,67 - R.A. € 1,67
    Primo Identificativo3211531
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneTravo
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella156
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 November 2026 saat 15:002026-11-25T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base51.187,50
Offerta Minima38.390,63
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 November 2026 saat 12:002026-11-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione06/10/20262026-10-06

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la


Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.


PEC'niz yok mu? Buradan talep edin


DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası [email protected] adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.

Lotto açıklaması

ASENKRON ELEKTRONİK SATIŞ - Gazzola (PC), Boffalora Mevkii - İmara açık arsa - LOT 40

Satın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası aracılığıyla sunulan "Elektronik Teklif" web formu kullanılarak elektronik ortamda sunulabilir.

Kullanıcıların teklif doldurma işlemlerine belirlenen son tarihten çok önce başlamaları önerilir.

Lot ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanına ve ekteki belgelere bakınız

Prosedür detayı

MahkemePiacenza

Türİcra Satışı

Numara24/2023

ProfesyonelDott. Guidotti Cristiano

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40

Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 40

Gazzola (PC)

Gazzola (PC), Boffalora Mevkii'nde imara açık arazi - LOT 40

P. 126 yolu seviyesindeki arazi; kalan bölüm kısmen düz, kısmen güneye doğru eğimlidir. Parselde makul büyüklükte çok sayıda taş malzeme kalıntısı ve bazı beton yapılar (baca çukurları vb.) bulunmaktadır.

Sözleşmeli PUE uyarınca Lot 14'ün yerleşim alanı aşağıdaki imar standartlarına sahiptir: SF m² 1.807,85 - SU 339,10 - VU 974,92 m³).
P. 156'nın imar kapasitesi, imar sözleşmesi uyarınca "lot 14"ün kapasitesiyle orantılı olarak hesaplanır ve özellikle:
- Kullanılabilir Alan açısından: SF lot 14 / SU lot 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 348,72 = 1.230 / x SU P. 156 = 237 m²
- Kullanılabilir Hacim açısından: SF lot 14 / VU lot 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 974,92 = 1.230 / x VU P. 156 = 663 m³

Gazzola Belediyesi tarafından 12/04/2025 tarih ve 1653 protokol numarasıyla (DOC. 11) verilen İmar Tahsis Belgesi'nde belirtildiği üzere 156 numaralı parsel şu şekilde sınıflandırılmıştır:
- C.C. n. 3, 4/4/2014 tarihli kararla onaylanan R.U.E.: SÖZLEŞMELİ PUE KAPSAMINDAKİ ALANLAR: normal turistik konut ve karma tip.
- C.C. n. 2, 22/3/2022 tarihli kararla KABUL EDİLEN P.U.G.: PUG 3: YERLEŞİK KENTSEL ALANLAR: Turistik Konut VIN 1.1: ARAZİ MORFOLOJİSİ: Sırtlar ve tepe sistemi.
- C.P. n. 69, 2/7/2010 tarihli işlemle onaylanan yürürlükteki PTCP DEĞİŞİKLİĞİ: Yerel çevresel değere sahip bölgeler. Sırtlar ve tepe sistemi.

Travo Belediyesi tarafından 15/07/2024 tarih ve 4742 protokol numarasıyla (DOC. 12) verilen İmar Tahsis Belgesi'nde belirtildiği üzere 131 numaralı parsel şu şekilde sınıflandırılmıştır:
- Yürürlükteki PSC, C.C. 3 sayılı 21/01/2012 tarihli kararla onaylanmış ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR'unda 02/01/2014 tarih ve 1 sayılı yayımlanmış, C.C. 5 sayılı 22/02/2022 tarihli kararla değiştirilmiş ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR'unda 30/03/2022 tarih ve 82 sayılı yayımlanmıştır: "Peyzaj açısından önemli tarım alanı", Düzenleyici Çerçeve'nin 57. maddesiyle düzenlenmiştir;
- Yürürlükteki RUE, 15 sayılı 07/04/2014 tarihli kararla onaylanmış ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR'unda 30/07/2014 tarih ve 239 sayılı yayımlanmış, 46 sayılı 28/07/2016 tarihli kararla onaylanan birinci normatif Değişiklik ile değiştirilmiş ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR'unda 24/08/2016 tarih ve 261 sayılı yayımlanmış, ayrıca 51 sayılı 26/09/2017 tarihli kararla onaylanan ikinci normatif Değişiklik ile değiştirilmiş ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR'unda 04/10/2017 tarih ve 263 sayılı yayımlanmış ve son olarak 5 sayılı 22/02/2022 tarihli kararla onaylanan normatif ve kartografik Değişiklik ile değiştirilmiş ve Emilia-Romagna Bölgesi BUR'unda 30/03/2022 tarih ve 82 sayılı yayımlanmıştır: "Peyzaj açısından önemli tarım alanı", Düzenleyici Çerçeve'nin 57. maddesiyle düzenlenmiştir;

Gazzola Belediyesi Arazi Kadastrosu, 39. Pafta - 156 Parsel - Ekilebilir - 4. Sınıf - Yüzölçümü 1.230 m² - R.D. € 3,18 - R.A. € 6,99
Travo, 7. Pafta - 127 Parsel - Ekilebilir - 5. Sınıf - Yüzölçümü 360 m² - R.D. € 0,67 - R.A. € 1,67
  • :
  • Yüzey: 1590 m2
  • Kağıt: 39
  • Parça: 156