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Teren fabricàbile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTO 40

Teren al livel de ła strada P. 126; ła zona che resta ła xe in parte pianegiante e in parte in pendensa verso sud. Ghe xe so'l loto tanti relitti de material lapideo de dimension discrete e alcuni manufati de cemento (pozzeti ecc.).

El sedime del Loto 14, ai sensi del PUE convensionà, el ga i seguenti standard urbanisteghi: SF mq 1.807,85 - SU 339,10 - VU 974,92 mc).
La potensialità edificatoria de ła P. 156, ai sensi de ła convension urbanistega, ła vien calcolà in modo proporcionale a queła del "loto 14" e in particolar:
- Par quanto riguarda ła Superficie Utile: SF loto 14 / SU loto 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 348,72 = 1.230 / x SU P. 156 = 237 mq
- Par quanto riguarda el Volum Utile: SF loto 14 / VU loto 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 974,92 = 1.230 / x VU P. 156 = 663 mc

Ła partisela 156 come riportà nel Certificato de Destinasion Urbanistega rilascià dal Comun de Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), el xe cussì classifegà:
- R.U.E. aproà con delìbera de C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENSIONAI: turistico residensiali normali e de tipo misto.
- P.U.G. ADOTÀ con delìbera de C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDAI: Turistico Residensiali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERITORIO: Sistema dei crinali e de ła colina.
- VARIANTE AL PTCP vigente aproà con ato de C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone de valensa ambientale locale. Sistema dei crinali e de ła colina.

Ła partisela 131 come riportà nel Certificato de Destinasion Urbanistega rilascià dal Comun de Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), el xe cussì classifegà:
- PSC vigente, aproà con Delìbera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e publicà so'l BUR de ła Rejon Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificà da ła Delìbera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e publicà so'l BUR de ła Rejon Emilia-Romagna n. 82 del 30/03/2022: "Ambito agricolo de rilievo paesagistego" normà da l'articolo 57 del Quadro Normativo;
- RUE vigente, aproà con Delìbera numero 15 in data 07/04/2014 e publicà so'l BUR de ła Rejon Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificà co ła prima Variante normativa aproà con Delìbera numero 46 in data 28/07/2016 e publicà so'l BUR de ła Rejon Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificà co ła seconda Variante normativa aproà con Delìbera numero 51 in data 26/09/2017 e publicà so'l BUR de ła Rejon Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infin modificà co ła Variante normativa e cartografica aproà con Delìbera numero 5 in data 22/02/2022 e publicà so'l BUR de ła Rejon Emilia-Romagna n. 82 del 30/03/2022 : "Ambito agricolo de rilievo paesagistego" normà da l'articolo 57 del Quadro Normativo;

Catasto Tereni del Comun de
Gazzola al Fojo 39 - Partisela 156 - Seminativo - Classe 4 - Consistensa 1.230 mq - R.D. € 3,18 - R.A. € 6,99
Travo al Fojo 7 - Partisela 127 - Seminativo - Classe 5 - Consistensa 360 mq - R.D. € 0,67 - R.A. € 1,67