Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Działka budowlana w Gazzola (PC), miejscowość Boffalora - DZIAŁKA 40

Teren na poziomie drogi P. 126; pozostała część jest częściowo płaska, a częściowo nachylona w kierunku południowym. Na działce znajduje się wiele pozostałości materiału kamiennego o sporych rozmiarach oraz niektóre wyroby cementowe (studzienki itp.).

Obrys działki nr 14, zgodnie z uzgodnionym PUE, ma następujące standardy urbanistyczne: SF mkw 1.807,85 - SU 339,10 - VU 974,92 m³).
Potencjał budowlany działki P. 156, zgodnie z konwencją urbanistyczną, jest obliczany proporcjonalnie do tego dla "działki 14", w szczególności:
- Jeśli chodzi o powierzchnię użytkową: SF działka 14 / SU działka 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 348,72 = 1.230 / x SU P. 156 = 237 mkw
- Jeśli chodzi o kubaturę użytkową: SF działka 14 / VU działka 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 974,92 = 1.230 / x VU P. 156 = 663 m³

Działka ewidencyjna 156, jak podano w Świadectwie przeznaczenia urbanistycznego wydanym przez Gminę Gazzola w dniu 12/04/2025, prot. 1653 (DOK. 11), jest sklasyfikowana następująco:
- R.U.E. zatwierdzony uchwałą C.C. nr 3 z dnia 4/4/2014: OBSZARY W UZGODNIONYCH PUE: turystyczno-mieszkaniowe normalne i typu mieszanego.
- P.U.G. PRZYJĘTY uchwałą C.C. nr 2 z dnia 22/3/2022: PUG 3: SKONSOLIDOWANE OBSZARY MIEJSKIE: Turystyczno-Mieszkaniowe VIN 1.1: MORFOLOGIA TERENU: System grzbietów i wzgórz.
- ZMIANA OBOWIĄZUJĄCEGO PTCP zatwierdzona aktem C.P. nr 69 z dnia 2/7/2010: Strefy o lokalnym znaczeniu środowiskowym. System grzbietów i wzgórz.

Działka ewidencyjna 131, jak podano w Świadectwie przeznaczenia urbanistycznego wydanym przez Gminę Travo w dniu 15/07/2024, prot. 4742 (DOK. 12), jest sklasyfikowana następująco:
- Obowiązujący PSC, zatwierdzony uchwałą C.C. nr 3 z dnia 21/01/2012 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romagna nr 1 z dnia 02/01/2014, zmieniony uchwałą C.C. nr 5 z dnia 22/02/2022 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romagna nr 82 z dnia 30/03/2022: "Obszar rolniczy o znaczeniu krajobrazowym" regulowany artykułem 57 Ram normatywnych;
- Obowiązujący RUE, zatwierdzony uchwałą nr 15 z dnia 07/04/2014 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romagna nr 239 z dnia 30/07/2014, zmieniony pierwszą zmianą normatywną zatwierdzoną uchwałą nr 46 z dnia 28/07/2016 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romagna nr 261 z dnia 24/08/2016, a następnie zmieniony drugą zmianą normatywną zatwierdzoną uchwałą nr 51 z dnia 26/09/2017 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romagna nr 263 z dnia 04/10/2017 i w końcu zmieniony zmianą normatywną i kartograficzną zatwierdzoną uchwałą nr 5 z dnia 22/02/2022 i opublikowany w BUR Regionu Emilia-Romagna nr 82 z dnia 30/03/2022: "Obszar rolniczy o znaczeniu krajobrazowym" regulowany artykułem 57 Ram normatywnych;

Kataster gruntów Gminy
Gazzola, arkusz 39 - Działka 156 - Grunt orny - Klasa 4 - Powierzchnia 1.230 mkw - R.D. € 3,18 - R.A. € 6,99
Travo, arkusz 7 - Działka 127 - Grunt orny - Klasa 5 - Powierzchnia 360 mkw - R.D. € 0,67 - R.A. € 1,67