Prodaja33731

Prodaja Asinhrono Sodišče Piacenza Sodna dražba n. 24/2023

Stavbno zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 40

  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40
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Osnovna cenaEUR 51.187,50

Stanje

Številka poskusa3

Padec-44,00%

LocationGazzola (PC)

Najnižja ponudbaEUR 38.390,63

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeTue 24/11/2026 ure 12:00

Datum gareWed 25/11/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4641448
8ef6d56b-c188-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5596270
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5596271
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2494598
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 40 - Vendita n.33731
Primo Identificativo2494598
Codice40
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneTravo
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211531
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 40 Terreno a livello della strada P. 126; la zona rimanente è in parte pianeggiante ed in parte in pendenza verso sud. Sono presenti sul lotto molti relitti di materiale lapideo di discrete dimensioni ed alcuni manufatti cementizi (pozzetti ecc). Il sedime del Lotto 14, ai sensi del PUE convenzionato, ha i seguenti standard urbanistici: SF mq 1.807,85 - SU 339,10 - VU 974,92 mc). La potenzialità edificatoria della P. 156, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella del “lotto 14” ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotto 14 / SU lotto 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 348,72 = 1.230 / x SU P. 156 = 237 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotto 14 / VU lotto 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 974,92 = 1.230 / x VU P. 156 = 663 mc La particella 156 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale. Sistema dei crinali e della collina. La particella 131 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; Catasto Terreni del Comune di  Gazzola al Foglio 39 - Particella 156 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.230 mq - R.D. € 3,18 - R.A. € 6,99 Travo al Foglio 7 - Particella 127 - Seminativo - Classe 5 - Consistenza 360 mq - R.D. € 0,67 - R.A. € 1,67
    Primo Identificativo3211531
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneTravo
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella156
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 November 2026 ure 15:002026-11-25T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base51.187,50
Offerta Minima38.390,63
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 November 2026 ure 12:002026-11-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione06/10/20262026-10-06

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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Stavbno zemljišče v Gazzola (PC), naselje Boffalora - LOT 40

Ponudbe za nakup se lahko predložijo elektronsko z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga ponuja Ministrstvo za pravosodje prek te spletne strani.

Uporabnikom priporočamo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe veliko pred določenim rokom.

Za več informacij o lotu in načinu sodelovanja glejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščePiacenza

VrstaSodna dražba

Številka24/2023

ProfesionaleDott. Guidotti Cristiano

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40

Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - SKLOP 40

Gazzola (PC)

Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC), lokacija Boffalora - SKLOP 40

Zemljišče na ravni ceste P. 126; preostalo območje je delno ravno in delno v naklonu proti jugu. Na parceli je veliko ostankov kamnitega materiala primernih dimenzij in nekaj betonskih izdelkov (jaški itd.).

Zemljišče sklopa 14 ima v skladu s pogodbenim PUE naslednje urbanistične standarde: SF m² 1.807,85 - SU 339,10 - VU 974,92 m³).
Gradbeni potencial P. 156 se v skladu z urbanistično konvencijo izračuna sorazmerno s tistim iz "sklopa 14", in sicer:
- Kar zadeva uporabno površino: SF sklop 14 / SU sklop 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 348,72 = 1.230 / x SU P. 156 = 237 m²
- Kar zadeva uporabno prostornino: SF sklop 14 / VU sklop 14 = SF P. 156 / x; 1.807,85/ 974,92 = 1.230 / x VU P. 156 = 663 m³

Parcela 156 je, kot je navedeno v Potrdilu o urbanistični namembnosti, ki ga je izdala Občina Gazzola dne 12. 4. 2025, prot. 1653 (DOC. 11), razvrščena takole:
- R.U.E., odobren s sklepom občinskega sveta št. 3 z dne 4. 4. 2014: OBMOČJA V POGODBENIH PUE: običajna turistično-stanovanjska in mešana.
- P.U.G., SPREJET s sklepom občinskega sveta št. 2 z dne 22. 3. 2022: PUG 3: UTRJENA MESTNA OBMOČJA: turistično-stanovanjska VIN 1.1: MORFOLOGIJA OZEMLJA: sistem grebenov in hribovja.
- SPREMEMBA VELJAVNEGA PTCP, odobrena z aktom pokrajinskega sveta št. 69 z dne 2. 7. 2010: območja lokalne okoljske vrednosti. Sistem grebenov in hribovja.

Parcela 131 je, kot je navedeno v Potrdilu o urbanistični namembnosti, ki ga je izdala Občina Travo dne 15. 7. 2024, prot. 4742 (DOC. 12), razvrščena takole:
- Veljavni PSC, odobren s sklepom občinskega sveta št. 3 z dne 21. 1. 2012 in objavljen v BUR dežele Emilia-Romagna št. 1 z dne 2. 1. 2014, spremenjen s sklepom občinskega sveta št. 5 z dne 22. 2. 2022 in objavljen v BUR dežele Emilia-Romagna št. 82 z dne 30. 3. 2022: "Kmetijsko območje s krajinsko pomembnostjo", urejeno s 57. členom normativnega okvira;
- Veljavni RUE, odobren s sklepom št. 15 z dne 7. 4. 2014 in objavljen v BUR dežele Emilia-Romagna št. 239 z dne 30. 7. 2014, spremenjen s prvo normativno varianto, odobreno s sklepom št. 46 z dne 28. 7. 2016 in objavljen v BUR dežele Emilia-Romagna št. 261 z dne 24. 8. 2016, ter dodatno spremenjen z drugo normativno varianto, odobreno s sklepom št. 51 z dne 26. 9. 2017 in objavljen v BUR dežele Emilia-Romagna št. 263 z dne 4. 10. 2017, in nazadnje spremenjen z normativno in kartografsko varianto, odobreno s sklepom št. 5 z dne 22. 2. 2022 in objavljen v BUR dežele Emilia-Romagna št. 82 z dne 30. 3. 2022: "Kmetijsko območje s krajinsko pomembnostjo", urejeno s 57. členom normativnega okvira;

Zemljiški kataster Občine Gazzola, list 39 - parcela 156 - njiva - razred 4 - izmera 1.230 m² - R.D. 3,18 € - R.A. 6,99 €
Travo, list 7 - parcela 127 - njiva - razred 5 - izmera 360 m² - R.D. 0,67 € - R.A. 1,67 €
  • :
  • Površina: 1590 m2
  • List: 39
  • Delčica: 156