Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Torricella Sicura (TE)'da Villa, Via Aldo Moro

Torricella Sicura Belediyesi sınırları içinde, İl Yolu (Strada Provinciale) No. 48 boyunca, Via Fornaci No. 38'de yer alan, bitişik tarım arazileriyle birlikte müstakil konut yapısı.
Konut, bodrum katın yanı sıra zemin üstünde iki kattan oluşmaktadır. Gündüz yaşam alanı zemin katta oturma odası, yemek odası, mutfak ve WC’den; gece yaşam alanı birinci katta biri bitişik giyinme odalı iki yatak odası, bir banyo ve üstü kapalı bir balkondan; bodrum katta ise bir depo, bir garaj, bir kiler ve bir depo odasından oluşur. Tüm katlar bir merdivenle birbirine bağlanmaktadır. Zemin katta iki cephede tamamen ve bir cephede yarı şekilde, ayrıca bodrum katta görünen cephede, ahşap bir veranda/portik bulunmaktadır.
Eklenti alanına giriş, belediye yolundan doğrudan yaya ve araç giriş kapıları üzerinden sağlanmaktadır.
Zemin döşemeleri ve kaplamalar tek pişirim (monocottura) tipindedir; boyalar silinebilir türdedir; iç doğramalar ahşap, dış doğramalar ise çift camlı ahşap ve ahşap panjurludur. Elektrik ve sıhhi tesisatlar mevzuata uygun ve çalışır durumdadır; doğalgazlı kombi ve fanlı konvektörler mevcuttur.
Yapının yeşil alan ve yürüyüş yolları olarak kullanılan dış eklenti alanında, hidromasajlı ek havuzu bulunan bir yüzme havuzu ile bir odun fırını yapılmıştır.
Konutun eklenti alanına bitişik tarım arazileri boştur ve üzerinde kendiliğinden yetişen doğal bitki örtüsü bulunmaktadır.

Toplam ticari alanlar: konut 215 m², eklenti alanı yaklaşık 9.320 m², çevredeki tarım arazileri 2.765 m².
Gelir İdaresi (Agenzia delle Entrate) tarafından yapılan incelemelerde, kadastroda hiç kaydı bulunmayan ve kadastroda fg. 44 p.lla 262 olarak belirlenen arazi üzerinde yer alan yapı tespit edilmiş ve aşağıdaki kadastro tanımlayıcı veriler atanmıştır:
fg. 44 p.lla 346 sub 1, kat. A/7, sınıf 1, büyüklük 15 oda, gelir € 1.162,05;
Söz konusu tespit yalnızca vergisel amaçlarla kadastro gelirinin belirlenmesine yöneliktir ve henüz yapılmamış olan kadastro tescil (accatastamento) sürecini kapsamamaktadır; bu nedenle taşınmaz bugün itibarıyla kadastroya tescilli görünmemektedir.
Taşınmaz hâlen borçlu ve ailesi tarafından kullanılmaktadır/işgal edilmektedir.

Torricella Sicura Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 44:
Parsel 261 - 265 - 262