Intéressé à participer en ligne? Demandez le manuel

Villa à Torricella Sicura (TE), Via Aldo Moro

Bâtiment à usage d’habitation civile avec des terrains agricoles attenants, situés dans la commune de Torricella Sicura, le long de la route provinciale n° 48, Via Fornaci n° 38.
L’habitation est répartie sur deux niveaux hors sol, en plus d’un sous-sol, avec la zone jour composée d’un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée ; la zone nuit composée de deux chambres, dont l’une avec dressing attenant, une salle de bains et un balcon couvert au premier étage ; ainsi qu’un débarras, un garage, une cave et un cellier au sous-sol. Le tout est relié par un escalier. Au rez-de-chaussée, sur deux façades sur toute la longueur et sur une façade sur la moitié, ainsi qu’au sous-sol sur la façade apparente, se trouve un portique en bois.
L’accès à la zone de pertinence se fait directement depuis la route communale par des portails piéton et carrossable.
Les sols et revêtements sont de type monocuisson, les peintures de type lavable ; les menuiseries intérieures sont en bois et les menuiseries extérieures en bois avec double vitrage et volets en bois. Les installations électrique et hygiéno-sanitaire, conformes et fonctionnelles, sont présentes, ainsi qu’une chaudière au méthane et des convecteurs.
Sur l’aire extérieure de pertinence du bâtiment, aménagée en espaces verts et cheminements, ont été réalisés une piscine avec un bain à remous attenant et un four à bois.
Les terrains agricoles attenants à la zone de pertinence de l’habitation sont libres, avec une végétation spontanée en surface.

Le tout pour une surface commerciale égale à : habitation 215 m², aire de pertinence environ 9 320 m², terrains agricoles environnants 2 765 m².
Il est précisé que, d’après les vérifications effectuées par l’Agence des impôts, le bâtiment jamais recensé, situé sur le terrain identifié cadastralement au fg. 44 p.lla 262, a été constaté avec attribution des données cadastrales d’identification suivantes :
fg. 44 p.lla 346 sub 1, cat. A/7, classe 1, consistance 15 pièces, revenu cadastral 1 162,05 € ;
Le constat susmentionné est destiné uniquement à l’attribution du revenu cadastral à des fins fiscales et ne comprend pas la procédure de mise au cadastre, non encore effectuée ; par conséquent, à ce jour, le bien n’est pas cadastré.
Le bien est actuellement occupé par le débiteur et sa famille.

Cadastre des terrains de la commune de Torricella Sicura, Feuille 44 :
Parcelle 261 - 265 - 262