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Villa a Torricella Sicura (TE), Via Aldo Moro

Fabbricatu de civile abitazione co' terreni agricoli attaccati, situati ne lu Comune de Torricella Sicura, lunghe la strada Provinciale n. 48, in Via Fornaci n. 38.
La casa è fatta su do' livelli fora terra più 'nu pianu interratu, co' la zona de jornu fatta da soggiornu, tinellu, cucina e wc, ar pianu terra; la zona de notte fatta da do' camere, una de quelle co' spogliatoiu attaccatu, 'nu bagnu e 'nu balcone copertu ar pianu primu; e 'nu ripostigliu, 'nu garage, 'na cantina e 'nu fondacu ar pianu interratu. Tutto collegatu da 'na scalinata. Ar pianu terra, su do' fronti pe' interu e su 'nu fronte pe' metà, e ar pianu interratu, sul fronte a vista, ce sta 'nu porticu in legnu.
L'accessu a l'area de pertinenza se fa direttamente da la strada comunale tramite cancellu pedunale e cancellu carrabile.
La pavimentazione e li rivestimenti so' de tipu monocottura, la tinteggiatura de tipu lavabile, l'infissi interni so' in legnu e quelli esterni in legnu co' vetrocamera e persiane in legnu. Ce so', a norma e funzionanti, l'impiantu elettricu e quellu igienico-sanitariu, la caldaia a metanu e li termoconvettori.
Su l'area esterna de pertinenza de lu fabbricatu, adibita a verde e camminamenti, so' state fatte 'na piscina co' attaccata 'na vasca idromassaggiu e 'nu fornu a legna.
Li terreni agricoli attaccati a l'area de pertinenza de la casa so' liberi, co' sopra vegetazione spontanea.

Tutto insieme pe' 'na superficie commerciale pari a: abitazione mq 215, area de pertinenza circa mq 9.320, terreni agricoli intornu mq 2.765.
Se precisa che, da verifiche fatte da l'Agenzia de le Entrate, lu fabbricatu mai censitu che ricade sul terreno catastalmente individuatu ar fg. 44 p.lla 262, è statu accertatu co' attribuzione de li seguenti dati catastali identificativi:
fg. 44 p.lla 346 sub 1, cat. A/7, classe 1, consistenza 15 vani, rendita € 1.162,05;
Lu suddettu accertamentu serve solo pe' l'attribuzione de la rendita catastale a fini fiscali e non contempla la procedura de accatastamentu che ancora non è stata fatta, perciò l'immobile ad oggi non risulta accatastatu.
L'immobile è mo' occupatu da lu debitore e da la so' famiglia.

Catasto Terreni de lu Comune de Torricella Sicura ar Foglio 44:
Particella 261 - 265 - 262