Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Villa i Torricella Sicura (TE), Via Aldo Moro

Beboelsesbygning med tilstødende landbrugsarealer, beliggende i kommunen Torricella Sicura, langs Provinssvej nr. 48, på Via Fornaci nr. 38.
Boligen er fordelt på to etager over terræn samt en kælderetage, med opholdsafdelingen bestående af stue, spisestue, køkken og wc i stueetagen; soveafdelingen bestående af to værelser, hvoraf det ene med tilhørende walk-in-closet, et badeværelse og en overdækket altan på første sal; samt et depotrum, en garage, en kælder og et opbevaringsrum i kælderetagen. Det hele er forbundet af en trappe. I stueetagen, på to facader i fuld længde og på én facade i halv længde, samt i kælderetagen på den synlige facade, findes en træveranda.
Adgangen til det tilhørende areal sker direkte fra den kommunale vej gennem både en fodgænger- og en indkørselsport.
Gulvbelægninger og vægbeklædninger er af typen monocottura, væggene er malet med vaskbar maling, de indvendige døre/vinduer er i træ, og de udvendige vinduer er i træ med termoruder og træskodder. Der findes, i overensstemmelse med reglerne og funktionsdygtige, el- og sanitetsinstallationer, metangasfyr og varmekonvektorer.
På det udvendige tilhørende areal ved bygningen, anvendt til grønne arealer og gangstier, er der etableret en swimmingpool med tilhørende spabad samt en brændefyret ovn.
De landbrugsarealer, der grænser op til boligens tilhørende areal, er frie og med overliggende vildtvoksende vegetation.

Det hele udgør et erhvervsmæssigt areal på: bolig 215 m², tilhørende areal ca. 9.320 m², omkringliggende landbrugsjord 2.765 m².
Det præciseres, at bygningen, som aldrig er blevet registreret, og som ligger på den matrikel, der kadastralt er identificeret på ark 44 parcel 262, efter kontrol udført af Skattestyrelsen (Agenzia delle Entrate) er blevet konstateret med tildeling af følgende identificerende kadastrale data:
ark 44 parcel 346 sub 1, kat. A/7, klasse 1, omfang 15 rum, kadastral indtægt € 1.162,05;
Ovennævnte konstatering har alene til formål at tildele den kadastrale indtægt til skattemæssige formål og omfatter ikke den matrikulering, som endnu ikke er gennemført, hvorfor ejendommen pr. dags dato ikke fremgår som matrikuleret.
Ejendommen er i øjeblikket beboet af skyldneren og hans familie.

Jordmatriklen i kommunen Torricella Sicura på ark 44:
Parcel 261 - 265 - 262