Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Вилла в Торричелла-Сикура (TE), Via Aldo Moro

Жилое здание с прилегающими сельскохозяйственными землями, расположенными в муниципалитете Торричелла-Сикура, вдоль провинциальной дороги № 48, по улице Via Fornaci, № 38.
Жилой дом расположен на двух надземных уровнях, а также имеет подвальный этаж; дневная зона включает гостиную, столовую, кухню и санузел на первом (нулевом) этаже; ночная зона состоит из двух спален, одна из которых с примыкающей гардеробной, ванной комнаты и крытого балкона на втором этаже; а также кладовой, гаража, погреба и кладовой (fondaco) в подвальном этаже. Все уровни соединены лестницей. На первом (нулевом) этаже — по двум фасадам полностью и по одному фасаду наполовину, а также в подвальном этаже со стороны открытого фасада, имеется деревянный портик.
Доступ на придомовую территорию осуществляется непосредственно с муниципальной дороги через пешеходные и въездные ворота.
Напольные покрытия и облицовка выполнены из плитки типа monocottura, окраска — моющаяся; внутренние столярные изделия — деревянные, наружные — деревянные с стеклопакетами и деревянными ставнями. Имеются, соответствующие нормам и исправные, электрическая и санитарно-техническая системы, газовый котёл на метане и термоконвекторы.
На внешней придомовой территории здания, используемой под зелёные насаждения и дорожки, устроены бассейн с примыкающей гидромассажной ванной и дровяная печь.
Сельскохозяйственные земли, прилегающие к придомовой территории дома, свободны и покрыты самосевной растительностью.

Общая коммерческая площадь составляет: жилой дом — 215 кв. м, придомовая территория — около 9 320 кв. м, окружающие сельскохозяйственные земли — 2 765 кв. м.
Уточняется, что по результатам проверок, выполненных Налоговым агентством (Agenzia delle Entrate), здание, ранее никогда не поставленное на кадастровый учёт и расположенное на участке, кадастрово обозначенном как лист 44, участок (p.lla) 262, было выявлено с присвоением следующих идентификационных кадастровых данных:
лист 44, участок 346, суб. 1, кат. A/7, класс 1, состав 15 комнат, кадастровый доход € 1.162,05;
Указанная проверка направлена исключительно на присвоение кадастрового дохода для целей налогообложения и не включает процедуру постановки на кадастровый учёт, которая ещё не выполнена, поэтому объект недвижимости на сегодняшний день не числится поставленным на кадастровый учёт.
В настоящее время объект занят должником и его семьёй.

Земельный кадастр муниципалитета Торричелла-Сикура, лист 44:
Участок 261 - 265 - 262