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Villa a Torricella Sicura (TE), Via Aldo Moro

Casa de civile abitazione co’ terreni agricoli attaccati, situati ner Comune de Torricella Sicura, lungo la strada Provinciale n. 48, in Via Fornaci n. 38.
L’abitazione sta su du’ livelli fora terra più ’n piano interrato: la zona giorno co’ soggiorno, tinello, cucina e cesso ar piano terra; la zona notte co’ du’ camere, de cui una co’ spogliatoio attaccato, ’n bagno e ’n balcone coperto ar primo piano; e ’n ripostijo, ’n garage, ’na cantina e ’n fondaco ar piano interrato. Tutto collegato da ’na scalinata. Ar piano terra, su du’ fronti interi e su ’n fronte a metà, e ar piano interrato, sur fronte a vista, ce sta ’n portico de legno.
L’accesso all’area de pertinenza se fa direttamente dalla strada comunale tramite cancello pedonale e carrabile.
Pavimenti e rivestimenti so’ de tipo monocottura, la tinteggiatura è lavabile, l’infissi interni so’ in legno e quelli esterni in legno co’ vetrocamera e persiane de legno. So’ presenti, a norma e funzionanti, l’impianto elettrico e quello igienico-sanitario, la caldaia a metano e li termoconvettori.
Sull’area esterna de pertinenza der fabbricato, usata a verde e camminamenti, so’ state fatte ’na piscina co’ annessa vasca idromassaggio e ’n forno a legna.
Li terreni agricoli attaccati all’area de pertinenza dell’abitazione so’ liberi, co’ sopra vegetazione spontanea.

Er tutto pe’ ’na superficie commerciale pari a: abitazione mq. 215, area de pertinenza circa mq. 9.320, terreni agricoli intorno mq. 2.765.
Se precisa che, da controlli fatti dall’Agenzia dell’Entrate, er fabbricato mai censito che ricade sur terreno identificato catastalmente ar fg. 44 p.lla 262, è stato accertato co’ attribuzione de li seguenti dati catastali identificativi:
fg. 44 p.lla 346 sub 1, cat. A/7, classe 1, consistenza 15 vani, rendita € 1.162,05;
Sto accertamento serve solo a dà la rendita catastale pe’ fini fiscali e nun prevede la procedura d’accatastamento che ancora nun è stata fatta, pe’ cui l’immobile oggi nun risulta accatastato.
L’immobile ar momento è occupato dar debitore e dalla sua famiglia.

Catasto Terreni der Comune de Torricella Sicura ar Foglio 44:
Particella 261 - 265 - 262