Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Villa in Torricella Sicura (TE), Via Aldo Moro

Woongebouw met aangrenzende landbouwgronden, gelegen in de gemeente Torricella Sicura, langs de Provinciale weg nr. 48, aan Via Fornaci nr. 38.
De woning is verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen plus een kelderverdieping, met de dagzone bestaande uit woonkamer, eetkamer, keuken en toilet op de begane grond; de nachtzonde bestaande uit twee slaapkamers, waarvan één met aangrenzende kleedruimte, een badkamer en een overdekt balkon op de eerste verdieping; en een berging, een garage, een kelder en een opslagruimte op de kelderverdieping. Alles is verbonden via een trap. Op de begane grond, aan twee gevels volledig en aan één gevel voor de helft, en in de kelderverdieping aan de zichtgevel, bevindt zich een houten portiek.
De toegang tot het bijbehorende terrein gebeurt rechtstreeks vanaf de gemeentelijke weg via een voetgangers- en een inrijpoort.
De vloeren en wandbekleding zijn van het type monocottura, de schilderwerken zijn afwasbaar; de binnenschrijnwerken zijn in hout en de buitenschrijnwerken in hout met dubbele beglazing en houten luiken. Aanwezige, conforme en werkende installaties: elektrische installatie en sanitaire installatie, een gasketel op methaan en convectoren.
Op het bij het gebouw behorende buitenterrein, ingericht als groen en wandelpaden, zijn een zwembad met aangrenzende whirlpool en een houtgestookte oven aangelegd.
De landbouwgronden die grenzen aan het bijbehorende terrein van de woning zijn vrij en begroeid met spontane vegetatie.

Het geheel heeft een commerciële oppervlakte van: woning 215 m², bijbehorend terrein circa 9.320 m², omliggende landbouwgronden 2.765 m².
Er wordt verduidelijkt dat, op basis van controles uitgevoerd door de Italiaanse Belastingdienst (Agenzia delle Entrate), het nooit geregistreerde gebouw gelegen op het kadastraal geïdentificeerde terrein op blad (fg.) 44 perceel (p.lla) 262, is vastgesteld met toekenning van de volgende kadastrale identificatiegegevens:
fg. 44 p.lla 346 sub 1, cat. A/7, klasse 1, omvang 15 kamers, kadastraal inkomen € 1.162,05;
Bovenstaande vaststelling is uitsluitend gericht op de toekenning van het kadastraal inkomen voor fiscale doeleinden en omvat niet de kadastrale inschrijvingsprocedure die nog niet is uitgevoerd, waardoor het onroerend goed tot op heden niet in het kadaster is ingeschreven.
Het onroerend goed is momenteel bewoond door de schuldenaar en zijn gezin.

Kadaster Gronden van de gemeente Torricella Sicura op blad 44:
Perceel 261 - 265 - 262