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Villa en Torricella Sicura (TE), Via Aldo Moro

Edificio de vivienda civil con terrenos agrícolas adyacentes, situado en el Municipio de Torricella Sicura, a lo largo de la carretera Provincial n.º 48, en Via Fornaci n.º 38.
La vivienda se distribuye en dos niveles sobre rasante además de una planta sótano, con la zona de día compuesta por sala de estar, comedor, cocina y aseo, en la planta baja; la zona de noche compuesta por dos dormitorios, uno de los cuales con vestidor anexo, un baño y un balcón cubierto en la primera planta; y un trastero, un garaje, una bodega y un almacén en la planta sótano. Todo ello comunicado por una escalera. En la planta baja, en dos frentes completos y en un frente a la mitad, y en la planta sótano, en el frente visto, existe un porche de madera.
El acceso al área de pertenencia se realiza directamente desde la vía comunal a través de portones peatonal y de vehículos.
Los pavimentos y revestimientos son del tipo monococción, la pintura es del tipo lavable, la carpintería interior es de madera y la exterior es de madera con doble acristalamiento y persianas de madera. Están presentes, conforme a normativa y en funcionamiento, las instalaciones eléctrica y sanitario-higiénica, la caldera de metano y los termoconvectores.
En el área exterior de pertenencia del edificio, destinada a zona verde y senderos, se han construido una piscina con una bañera de hidromasaje anexa y un horno de leña.
Los terrenos agrícolas adyacentes al área de pertenencia de la vivienda están libres con vegetación espontánea.

Todo ello por una superficie comercial equivalente a: vivienda 215 m², área de pertenencia aproximadamente 9.320 m², terrenos agrícolas circundantes 2.765 m².
Se precisa que, a raíz de comprobaciones realizadas por la Agencia Tributaria, el edificio nunca censado que recae sobre el terreno identificado catastralmente en la hoja 44 parcela 262, ha sido verificado con la asignación de los siguientes datos catastrales identificativos:
hoja 44 parcela 346 sub 1, cat. A/7, clase 1, consistencia 15 estancias, renta € 1.162,05;
La citada verificación tiene por objeto únicamente la atribución de la renta catastral a efectos fiscales y no contempla el procedimiento de alta catastral aún no realizado, por lo que el inmueble a día de hoy no figura dado de alta en el Catastro.
El inmueble está actualmente ocupado por el deudor y su familia.

Catastro de Terrenos del Municipio de Torricella Sicura en la Hoja 44:
Parcela 261 - 265 - 262