Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Βίλα στην Torricella Sicura (TE), Οδός Aldo Moro

Κτίριο αστικής κατοικίας με παρακείμενα αγροτεμάχια, που βρίσκονται στον Δήμο Torricella Sicura, κατά μήκος της Επαρχιακής Οδού αρ. 48, στην Οδό Fornaci αρ. 38.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα πάνω από το έδαφος, καθώς και σε υπόγειο επίπεδο: η ζώνη ημέρας αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα και WC στο ισόγειο· η ζώνη νύχτας αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με προσαρτημένο χώρο γκαρνταρόμπας, ένα μπάνιο και ένα στεγασμένο μπαλκόνι στον πρώτο όροφο· ενώ στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη, γκαράζ, κελάρι και αποθηκευτικός χώρος. Όλα συνδέονται με εσωτερική κλίμακα. Στο ισόγειο, σε δύο όψεις σε όλο τους το μήκος και σε μία όψη κατά το ήμισυ, καθώς και στο υπόγειο στην εμφανή όψη, υπάρχει ξύλινη στοά.
Η πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου γίνεται απευθείας από τον δημοτικό δρόμο μέσω πεζής και οχηματικής πύλης.
Τα δάπεδα και οι επενδύσεις είναι τύπου μονοπυρωμένης κεραμικής (monocottura), οι βαφές είναι πλενόμενου τύπου, τα εσωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα και τα εξωτερικά ξύλινα με διπλούς υαλοπίνακες και ξύλινα παντζούρια. Υπάρχουν, σύμφωνα με τους κανονισμούς και σε λειτουργία, οι ηλεκτρικές και υδραυλικές/υγειονομικές εγκαταστάσεις, λέβητας φυσικού αερίου και θερμοσυσσωρευτές/θερμοπομποί.
Στον εξωτερικό χώρο του κτιρίου, διαμορφωμένο σε πράσινο και διαδρομές, έχουν κατασκευαστεί πισίνα με συναφή δεξαμενή υδρομασάζ καθώς και ξυλόφουρνος.
Τα αγροτεμάχια που γειτνιάζουν με τον περιβάλλοντα χώρο της κατοικίας είναι ελεύθερα, με αυτοφυή βλάστηση.

Συνολικά, η εμπορική επιφάνεια ανέρχεται σε: κατοικία τ.μ. 215, περιβάλλων χώρος περίπου τ.μ. 9.320, περιμετρικά αγροτεμάχια τ.μ. 2.765.
Διευκρινίζεται ότι, από ελέγχους που πραγματοποιήθηκαν από την Agenzia delle Entrate, το κτίριο που δεν είχε ποτέ καταχωριστεί και βρίσκεται στο γήπεδο που κτηματολογικά ταυτοποιείται στο φ. 44 αρ. τεμ. 262, διαπιστώθηκε με απόδοση των ακόλουθων κτηματολογικών αναγνωριστικών στοιχείων:
φ. 44 αρ. τεμ. 346 υπο 1, κατ. A/7, κλάση 1, έκταση 15 δωμάτια, εισόδημα € 1.162,05;
Η ανωτέρω διαπίστωση αποσκοπεί μόνο στην απόδοση της κτηματολογικής προσόδου για φορολογικούς σκοπούς και δεν περιλαμβάνει τη διαδικασία κτηματολογικής καταχώρισης, η οποία δεν έχει ακόμη πραγματοποιηθεί, με αποτέλεσμα το ακίνητο μέχρι σήμερα να μην είναι καταχωρισμένο.
Το ακίνητο καταλαμβάνεται σήμερα από τον οφειλέτη και την οικογένειά του.

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Torricella Sicura στο Φύλλο 44:
Τεμάχιο 261 - 265 - 262