Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Villa Torricella Sicurában (TE), Via Aldo Moro

Lakóépület a hozzá kapcsolódó mezőgazdasági területekkel, Torricella Sicura községben, a 48. számú tartományi út mentén, a Via Fornaci 38. szám alatt.
A lakóingatlan két föld feletti szintből és egy pinceszintből áll: a nappali rész a földszinten található (nappali, étkező, konyha és WC), az éjszakai rész az emeleten (két hálószoba, amelyek közül az egyikhez külön gardrób tartozik, egy fürdőszoba és egy fedett erkély), míg a pinceszinten egy tároló, egy garázs, egy pince és egy raktárhelyiség található. Az egyes szinteket lépcső köti össze. A földszinten két homlokzaton teljes szélességben, egy homlokzaton pedig félig, továbbá a pinceszinten a látható homlokzaton fa tornác található.
A telek megközelítése közvetlenül a közútról történik gyalogos- és gépkocsibejárón keresztül.
A burkolatok és falburkolatok egyrétegű kerámia (monocottura) típusúak, a festés mosható, a belső nyílászárók fából készültek, a külsők fa szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel és fa zsalugáterekkel. Megfelelően kiépített és működő elektromos, valamint víz- és szennyvíz rendszer található, továbbá metánkazán és fan-coil jellegű hőleadók.
Az épülethez tartozó külső területen, amely zöldfelületként és sétányokként szolgál, kialakításra került egy medence kapcsolódó hidromasszázs káddal, valamint egy fatüzelésű kemence.
A lakóingatlanhoz tartozó területtel szomszédos mezőgazdasági földek beépítetlenek, spontán növényzettel borítottak.

Összesen az alábbi kereskedelmi alapterületekkel: lakóépület 215 m², tartozék terület kb. 9.320 m², a környező mezőgazdasági területek 2.765 m².
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az Adóhatóság (Agenzia delle Entrate) által végzett ellenőrzések alapján a korábban nyilvántartásba nem vett, a 44. lap 262. helyrajzi számú földrészleten elhelyezkedő épületet megállapították és az alábbi kataszteri azonosító adatokkal látták el:
44. lap, 346. helyrajzi szám, 1. alrész, A/7 kategória, 1. osztály, 15 helyiség, kataszteri jövedelem 1.162,05 €;
A fenti megállapítás kizárólag a kataszteri jövedelem adózási célú megállapítására irányul, és nem foglalja magában a tényleges kataszteri nyilvántartásba vételi eljárást, amely még nem történt meg, ezért az ingatlan jelenleg nem szerepel bejegyezve a kataszterben.
Az ingatlant jelenleg az adós és családja lakja.

Torricella Sicura község Földkatasztere, 44. lap:
261 - 265 - 262. helyrajzi szám