Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Siracusa, Via Elorina 88'de endüstriyel kompleks ve beton santrali

Söz konusu endüstriyel kompleks aşağıdaki yapılardan oluşmaktadır:
• A, depo olarak kullanılan alan 20 m² yüzölçümüne ve 2,60 m iç yüksekliğe sahiptir. Bakım durumu kötüdür ve su sızıntıları bulunmaktadır;
• B, iki katlı bina; zemin kat arşiv, soyunma odaları ve tuvaletlere ayrılmıştır, birinci kat ofisler ve tuvalete ayrılmıştır. Her bir kat 86 m² yüzölçümüne sahiptir; zemin kat yüksekliği 2,40 m, birinci kat yüksekliği ise 2,65 m'dir;
• B1 depo olarak kullanılan alan (yakıt tankı mevcuttur), 30 m² yüzölçümüne ve 2,40 m yüksekliğe sahiptir,
• C, tamamı zemin katta bulunan, toplam 86 m² yüzölçümüne sahip bina üç depo bölümüne ayrılmıştır. Yükseklikler 2,67 m ile 2,95 m arasında değişmektedir;
• D, aletlerin muhafazası için kullanılan hangar, 298 m² yüzölçümüne ve 6,70 m yüksekliğe sahiptir
• E, 40 m²'lik depo alanı ve 3,10 m yüksekliğe sahiptir.
• F, 60 m² yüzölçümüne ve 2,30 m yüksekliğe sahip depo alanı,
• G, depo alanı, 76 m² yüzölçümü;
• S, araç parkı olarak kullanılan sundurma. 105 m² yüzölçümüne ve 4,95 m yüksekliğe sahiptir.
• H, otomobil parkı olarak kullanılan iki sundurma. Birincisi 43 m², ikincisi 30 m² yüzölçümüne sahiptir;
• T, 60 m²'lik depo alanı.
• L, betonun hazırlanması için su alınan sondaj kuyusu ve ilgili pompaların bulunduğu alan;
• M, beton santrali tesislerinin kumanda merkezi.
Doğu çevre duvarına bitişik olarak, yaklaşık 4 m²'lik, köpek kulübesi olarak kullanılan küçük bir yığma yapı bulunmaktadır.
Endüstriyel kompleks, tüf taş bloklardan yapılmış duvarlardan oluşan bir çitle çevrilidir; bu çit boyunca iki araç giriş-çıkışı (kapı) bulunmaktadır.
Yukarıda açıklanan yapıların tamamı, merkezi avlunun beton santrali tesislerine ve agrega depolama alanlarına ayrılabilmesi için çite bitişik şekilde inşa edilmiştir.
Ayrıca avluda iki adet su toplama havuzu ve araçların bakımı için iki adet rampa bulunmaktadır.
Beton santralinin bulunduğu bölgede yeraltı suyu akiferinin varlığı tespit edilmiştir.
E, F, G ve H yapılarının imar mevzuatına uygunluğunun bulunmadığı belirtilir. S sundurması, T depo alanı ve köpek kulübesi de herhangi bir izin/ruhsat olmaksızın yapılmış olup, imar mevzuatına aykırı olduklarından ruhsatlandırılmaları mümkün değildir.
Ayrıca, parselin mevcut sınırlandırmasının kadastro sınırlarıyla örtüşmediği ve bunun parsel alanında artışa yol açtığı bildirilmektedir. Sınırların olası düzeltilmesi tamamen ihaleyi kazananın sorumluluğunda, takibinde ve masrafları kendisine ait olacaktır.
İhaleyi kazanan ayrıca, ihale ve bedel bakiyesinin ödenmesinden sonra ancak noter satış senediyle devirden önce, noter işlemiyle taşınmazın hukuken devrine engel olabilecek her türlü olası imar, kadastro ve diğer düzensizlikleri kendi masrafıyla gidermekle yükümlüdür.

Satışa ayrıca şunlar dahildir:
BETON SANTRALİ MAKİNE VE TESİSLERİ
- Beton santrali "Saturno P S/4" envanter no. 88
- Beton santrali "Saturno P S/5" envanter no. 89
- Saturno S/4 beton santrali için kumanda panosu, Euromec marka, envanter no. 90
- S/5 beton santrali için kumanda panosu, OMRR marka, no. 91
- Saturno S/4 santraline hizmet veren toz emiş sistemi, no. 93
- 5.000 lt. ve 8.000 lt. metal tanklar, envanter no. 94
beton hazırlanmasında kullanılan katkı maddelerinin depolanması için kullanılır (foto 55-56); bir kısmı halen içlerinde mevcuttur
- Çevrenin korunması ve hammaddelerin tam olarak değerlendirilmesi için geri dönüşüm tesisi no. 95

Taşınır mallar: ekte belirtilen mobilyalar, dekorasyon unsurları ve ofis ekipmanları ile strafor torbaları

Siracusa Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 57:
Parsel 454 – Kategori D/1 – Kira Geliri (R.C.) € 5.690,00

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekteki belgeleri inceleyiniz.