Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Teollisuuskompleksi ja betoniasema Syrakusassa, Via Elorina 88

Kyseinen teollisuuskompleksi koostuu seuraavista rakennuksista:
• A, varastokäyttöön tarkoitettu tila, pinta-ala 20 m² ja sisäkorkeus 2,60 m. Kunnossapidon taso on heikko ja tilassa on vesivuotoja;
• B, kaksikerroksinen rakennus: pohjakerros on arkisto-, pukuhuone- ja WC-tiloja varten, ensimmäinen kerros on toimistoja ja WC. Kummankin kerroksen pinta-ala on 86 m², ja korkeudet ovat pohjakerroksessa 2,40 m sekä ensimmäisessä kerroksessa 2,65 m;
• B1, varastokäyttöön tarkoitettu tila (polttoainesäiliö on olemassa), pinta-ala 30 m² ja korkeus 2,40 m,
• C, kokonaan pohjakerroksessa oleva rakennus, kokonaispinta-ala 86 m², jaettu kolmeen varastotilaan. Korkeudet vaihtelevat 2,67–2,95 m;
• D, hallirakennus työkalujen säilytykseen, pinta-ala 298 m² ja korkeus 6,70 m
• E, varastotila 40 m² ja korkeus 3,10 m.
• F, varastotila, pinta-ala 60 m² ja korkeus 2,30 m,
• G, varastotila, pinta-ala 76 m²;
• S, katos ajoneuvojen pysäköintiä varten. Pinta-ala 105 m² ja korkeus 4,95 m.
• H, kaksi katosta henkilöautojen pysäköintiä varten. Ensimmäisen pinta-ala on 43 m², toisen 30 m²;
• T, varastotila 60 m².
• L, tila, jossa sijaitsee porakaivo ja siihen liittyvät pumput, joista otetaan vettä betonin valmistukseen;
• M, betonointilaitteistojen ohjauskeskus.
Itäisen rajamuurin yhteydessä on pieni noin 4 m²:n tiilirakenteinen rakennelma, jota käytetään koiratarhana.
Teollisuuskompleksissa on aitaus, joka koostuu tuffikiviharkoista tehdyistä muureista; aidan varrella on kaksi ajoneuvoporttia.
Edellä kuvatut rakennukset on kaikki toteutettu aidan yhteyteen siten, että keskialueen piha on varattu betoniasemille ja kiviaineksen varastointialueille.
Pihalla on myös kaksi vedenkeruuallasta sekä kaksi ramppia ajoneuvojen huoltoa varten.
Tuodaan esiin, että betoniaseman alueella on maanalainen pohjavesiesiintymä.
Huomautetaan, että rakenteilla E, F, G ja H ei ole asemakaavan/maankäytön mukaista säännönmukaisuutta. Myös katos S, varastotila T ja koiratarha on rakennettu ilman lupaa, eikä niitä voida laillistaa, koska ne eivät ole kaupunkisuunnittelua koskevien säädösten mukaisia.
Lisäksi ilmoitetaan, että tontin nykyinen rajaus ei vastaa kiinteistörekisterin rajoja, mistä seuraa tontin pinta-alan kasvu. Rajojen mahdollinen oikaisu jää yksinomaan voittaneen tarjoajan vastuulle, huoleksi ja kustannettavaksi.
Voittanut tarjoaja on lisäksi velvollinen omalla kustannuksellaan oikaisemaan mahdolliset kaava- ja kiinteistörekisteriin liittyvät sekä muutkin epäsäännönmukaisuudet, jotka estäisivät kiinteistön laillisen siirron notaarin vahvistamalla kauppakirjalla, sen jälkeen kun kohde on myönnetty ja loppukauppahinta maksettu, mutta ennen siirtoa kauppakirjalla.

Myyntiin sisältyvät myös:
BETONIASEMAN KONEET JA LAITTEISTOT
- Betoniasema "Saturno P S/4" inv. nro 88
- Betoniasema "Saturno P S/5" inv. nro 89
- Ohjauskeskus betoniasemalle Saturno S/4, merkki Euromec, inv. nro 90
- Ohjauskeskus betoniasemalle S/5, merkki OMRR, nro 91
- Pölynpoistolaitteisto, joka palvelee Saturno S/4 -asemaa, nro 93
- Metalliset säiliöt, 5 000 l ja 8 000 l, inv. nro 94
käytetty betonin valmistuksessa käytettävien lisäaineiden varastointiin (kuvat 55–56), osittain vielä sisällöltään tallella
- Kierrätyslaitteisto ympäristönsuojelua ja raaka-aineiden täysimääräistä hyödyntämistä varten nro 95

Irtaimisto: kalusteet, sisustuselementit ja toimistovarusteet sekä liitteen mukaiset polystyreenisäkit

Syrakusan kunnan rakennusrekisteri (Catasto Fabbricati), lehti 57:
Kiinteistötunnus 454 – Luokka D/1 – Verotusarvo (R.C.) € 5.690,00

Lisätietoja varten tutustu arviointilausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.