Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Industrieel complex en betoncentrale in Syracuse, Via Elorina 88

Het betreffende industriële complex bestaat uit de volgende gebouwen:
• A, ruimte bestemd als opslag, heeft een oppervlakte van 20 m² en een interne hoogte van 2,60 meter. De onderhoudstoestand is slecht en er zijn waterinfiltraties;
• B, gebouw met twee niveaus: de begane grond is bestemd als archief, kleedruimten en toiletten; de eerste verdieping is bestemd voor kantoren en toilet. Elke verdieping heeft een oppervlakte van 86 m² met verschillende hoogtes: 2,40 meter voor de begane grond en 2,65 meter voor de eerste verdieping;
• B1, ruimte bestemd als opslag (er is een brandstoftank aanwezig), heeft een oppervlakte van 30 m² en een hoogte van 2,40 meter,
• C, gebouw volledig op de begane grond met een totale oppervlakte van 86 m², verdeeld in drie opslagruimten. De hoogtes variëren van 2,67 tot 2,95 meter;
• D, loods bestemd voor het stallen van gereedschap, heeft een oppervlakte van 298 m² en een hoogte van 6,70 meter
• E, opslagruimte van 40 m² en hoogte van 3,10 meter.
• F, opslagruimte met een oppervlakte van 60 m² en hoogte 2,30 meter,
• G, opslagruimte, oppervlakte van 76 m²;
• S, overkapping bestemd als parkeerplaats voor bedrijfsvoertuigen. Heeft een oppervlakte van 105 m² en een hoogte van 4,95 meter.
• H, twee overkappingen bestemd als parkeerplaats voor personenauto’s. De eerste heeft een oppervlakte van 43 m², de tweede van 30 m²;
• T, opslagruimte van 60 m².
• L, ruimte waarin de geboorde put met bijbehorende pompen is geplaatst waaruit het water wordt gehaald voor het vervaardigen van beton;
• M, bedieningscentrale van de betoninstallaties.
Tegen de oostelijke ommuring bevindt zich een kleine gemetselde constructie van circa 4 m² die als hondenkennel is ingericht.
Het industriële complex is voorzien van een omheining bestaande uit muren in tufsteenblokken; langs deze omheining zijn twee inritten aangebracht.
De hierboven beschreven gebouwen zijn allemaal tegen de omheining aangebouwd, zodat het centrale terrein kan worden gebruikt voor de betoninstallaties en opslaggebieden voor de toeslagmaterialen.
Op het terrein zijn tevens twee wateropvangbassins en twee oprijrampen voor het onderhoud van voertuigen aanwezig.
Er wordt gewezen op de aanwezigheid van een ondergrondse watervoerende laag in het gebied dat door de betoninstallatie wordt ingenomen.
Er wordt vermeld dat de structuren E, F, G en H niet over stedenbouwkundige regulariteit beschikken. Ook de overkapping S, de opslagruimte T en de hondenkennel zijn zonder vergunning gerealiseerd en blijken niet legaliseerbaar omdat zij niet in overeenstemming zijn met de stedenbouwkundige wetgeving.
Voorts wordt gemeld dat de huidige afbakening van het perceel niet overeenkomt met de kadastrale grenzen, waardoor een toename van de perceeloppervlakte ontstaat. Een eventuele regularisatie van de grenzen blijft uitsluitend ten laste, zorg en kosten van de koper.
De koper is bovendien verplicht om op eigen kosten eventuele stedenbouwkundige en kadastrale onregelmatigheden en onregelmatigheden van welke aard dan ook te regulariseren die de rechtmatige overdracht van het onroerend goed via notariële akte, na gunning en betaling van het restbedrag maar vóór de overdracht via akte, zouden verhinderen.

In de verkoop zijn ook inbegrepen:
MACHINES BETONINSTALLATIES
- Betoncentrale "Saturno P S/4" inv. nr. 88
- Betoncentrale "Saturno P S/5" inv. nr. 89
- Bedieningspaneel voor de betoncentrale Saturno S/4, merk Euromec, inv. nr. 90
- Bedieningspaneel voor de betoncentrale S/5, merk OMRR, nr. 91
- Stofafzuiginstallatie, ten dienste van de centrale Saturno S/4, nr. 93
- Metalen tanks, van 5.000 l en 8.000 l, inv. nr. 94
gebruikt voor de opslag van additieven voor het vervaardigen van beton (foto 55-56), deels nog aanwezig in de tanks
- Recyclinginstallatie voor milieubescherming en volledige benutting van grondstoffen nr. 95

Roerende goederen: meubilair, inrichtingselementen en kantoorapparatuur en zakken polystyreen zoals vermeld in de bijlage

Kadastraal register gebouwen van de gemeente Syracuse, blad 57:
Perceel 454 – Categorie D/1 – Kadastraal inkomen € 5.690,00

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.