Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Kompleks przemysłowy i węzeł betoniarski w Syrakuzach, Via Elorina 88

Przedmiotowy kompleks przemysłowy składa się z następujących budynków:
• A, pomieszczenie przeznaczone na magazyn o powierzchni 20 m² i wysokości wewnętrznej 2,60 m. Stan utrzymania jest zły i występują przecieki wody;
• B, budynek dwukondygnacyjny: parter przeznaczony na archiwum, szatnie i łazienki, pierwsze piętro przeznaczone na biura i łazienkę. Każda kondygnacja ma powierzchnię 86 m², przy czym wysokości wynoszą odpowiednio 2,40 m dla parteru i 2,65 m dla pierwszego piętra;
• B1, pomieszczenie przeznaczone na magazyn (znajduje się tam zbiornik paliwa), o powierzchni 30 m² i wysokości 2,40 m;
• C, budynek w całości parterowy o łącznej powierzchni 86 m², podzielony na trzy pomieszczenia magazynowe. Wysokości wahają się od 2,67 do 2,95 m;
• D, hala przeznaczona na przechowywanie narzędzi, o powierzchni 298 m² i wysokości 6,70 m;
• E, pomieszczenie magazynowe o powierzchni 40 m² i wysokości 3,10 m;
• F, pomieszczenie magazynowe o powierzchni 60 m² i wysokości 2,30 m;
• G, pomieszczenie magazynowe, powierzchnia 76 m²;
• S, wiata przeznaczona na parking dla pojazdów. Ma powierzchnię 105 m² i wysokość 4,95 m;
• H, dwie wiaty przeznaczone na parking dla samochodów osobowych. Pierwsza ma powierzchnię 43 m², druga 30 m²;
• T, pomieszczenie magazynowe o powierzchni 60 m²;
• L, pomieszczenie, w którym znajduje się studnia głębinowa wraz z odpowiednimi pompami, z której pobiera się wodę do produkcji betonu;
• M, centrala sterowania instalacjami betoniarskimi.
Przy wschodnim murze obwodowym znajduje się niewielka murowana konstrukcja o powierzchni ok. 4 m² przeznaczona na kojec dla psów.
Kompleks przemysłowy jest ogrodzony murami z bloków tufu; wzdłuż ogrodzenia zainstalowane są dwie bramy wjazdowe.
Wszystkie wyżej opisane budynki wykonano wzdłuż ogrodzenia w taki sposób, aby centralny plac przeznaczyć pod instalacje betoniarskie oraz strefy składowania kruszyw.
Na placu znajdują się również dwa zbiorniki retencyjne na wodę oraz dwie rampy do obsługi technicznej pojazdów.
Wskazuje się na obecność podziemnej warstwy wodonośnej na obszarze zajmowanym przez węzeł betoniarski.
Informuje się, że obiekty E, F, G oraz H są pozbawione zgodności urbanistyczno-budowlanej. Również wiata S, pomieszczenie magazynowe T oraz kojec dla psów zostały zrealizowane bez tytułu uprawniającego i nie podlegają legalizacji, ponieważ nie są zgodne z przepisami planistycznymi.
Zwraca się ponadto uwagę, że obecna granica działki nie pokrywa się z granicami katastralnymi, co skutkuje zwiększeniem powierzchni działki. Ewentualne uregulowanie granic pozostanie wyłącznym obowiązkiem, staraniem i kosztem nabywcy.
Nabywca jest ponadto zobowiązany do uregulowania, na własny koszt, ewentualnych nieprawidłowości urbanistycznych i katastralnych oraz wszelkich innych, które uniemożliwiałyby prawnie skuteczne przeniesienie własności nieruchomości aktem notarialnym, po przybiciu i wpłacie pozostałej części ceny, lecz przed przeniesieniem własności w drodze aktu.

W sprzedaży uwzględnione są także:
MASZYNY – INSTALACJE BETONIARSKIE
- Węzeł betoniarski „Saturno P S/4” inw. nr 88
- Węzeł betoniarski „Saturno P S/5” inw. nr 89
- Szafa sterownicza dla węzła betoniarskiego Saturno S/4, marka Euromec, inw. nr 90
- Szafa sterownicza dla węzła betoniarskiego S/5, marka OMRR, nr 91
- Instalacja odciągu pyłów, obsługująca węzeł Saturno S/4, nr 93
- Zbiorniki metalowe 5 000 l i 8 000 l, inw. nr 94
wykorzystywane do magazynowania dodatków do produkcji betonu (zdjęcia 55-56), częściowo nadal znajdujące się w ich wnętrzu
- Instalacja recyklingu na potrzeby ochrony środowiska i pełnego wykorzystania surowców nr 95

Ruchomości: meble, elementy wyposażenia i sprzęt biurowy oraz worki ze styropianem zgodnie z załącznikiem

Kataster budynków Gminy Syrakuzy, arkusz 57:
Działka 454 – Kategoria D/1 – R.C. € 5 690,00

W celu uzyskania dodatkowych informacji należy zapoznać się z opinią biegłego oraz dokumentacją w załączeniu.