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Complesso industriale e impianto de betonaggio a Siracusa, Via Elorina 88

Er complesso industriale in questione è fatto così co’ questi fabbricati:
• A, locale usato come deposito, c’ha ‘na superficie de 20 mq e ‘n’altezza interna de 2,60 metri. Lo stato de manutenzione è scarso e c’ha infiltrazioni d’acqua;
• B, palazzina su due livelli: er piano terra è adibito ad archivio, spogliatoi e bagni; er primo piano è destinato a uffici e bagno. Ogni piano c’ha ‘na superficie de 86 mq, co altezze diverse: 2,40 metri ar piano terra e 2,65 metri ar primo piano;
• B1, locale usato come deposito (ce sta pure ‘n serbatoio de carburante), c’ha ‘na superficie de 30 mq e un’altezza de 2,40 metri,
• C, edificio tutto ar piano terra, co ‘na superficie totale de 86 mq, diviso in tre locali deposito. Le altezze vanno da 2,67 a 2,95 metri;
• D, capannone destinato ar ricovero attrezzi, c’ha ‘na superficie de 298 mq e un’altezza de 6,70 metri
• E, locale deposito de 40 mq e altezza de 3,10 metri.
• F, locale deposito co ‘na superficie de 60 mq e altezza 2,30 metri,
• G, locale deposito, superficie de 76 mq;
• S, tettoia usata pe’ parcheggio automezzi. C’ha ‘na superficie de 105 mq e un’altezza de 4,95 metri.
• H, due tettoie usate pe’ parcheggio auto. La prima c’ha ‘na superficie de 43 mq, la seconda de 30 mq;
• T, locale deposito de 60 mq.
• L, locale dove sta posizionato er pozzo trivellato co le relative pompe da cui se prende l’acqua pe’ fa’ er calcestruzzo;
• M, centrale de comando dell’impianti de betonaggio.
A ridosso der muro perimetrale a est ce sta ‘na piccola struttura in muratura de circa 4 mq usata come canile.
Er complesso industriale è recintato co muri fatti co conci de tufo; lungo ‘sta recinzione so’ installati due passi carrai.
I fabbricati sopra descritti so’ tutti realizzati addossati alla recinzione, così da lascià er piazzale centrale all’impianti de betonaggio e alle aree de deposito dell’inerti.
Nel piazzale ce stanno pure due vasche de raccolta acque e due rampe pe’ la manutenzione dell’automezzi.
Se segnala la presenza de ‘na falda acquifera sotterranea nella zona occupata dall’impianto de betonaggio.
Se fa presente che le strutture E, F, G e H risultano senza regolarità urbanistica. Pure la tettoia S, er locale deposito T e er canile so’ stati realizzati senza titolo autorizzativo e nun risultano sanabili perché nun conformi alle leggi urbanistiche.
Se segnala inoltre che l’attuale perimetrazione der lotto nun coincide co’ li confini catastali e ne consegue ‘n aumento de estensione der lotto. L’eventuale sistemazione dei confini resterà a carico esclusivo, cure e spese dell’aggiudicatario.
L’aggiudicatario è tenuto inoltre a regolarizzà, a spese sue, eventuali irregolarità urbanistiche e catastali e de qualsiasi altro tipo, tali da nun permette er legittimo trasferimento dell’immobile tramite rogito notarile, dopo l’aggiudicazione e er versamento der saldo prezzo ma prima der trasferimento tramite rogito.

Nella vendita so’ compresi pure:
MACCHINARI IMPIANTI DE BETONAGGIO
- Centrale de betonaggio "Saturno P S/4" inv. N. 88
- Centrale de betonaggio "Saturno P S/5" inv. N.89
- Quadro de comando pe’ la centrale de betonaggio Saturno S/4, marca Euromec, inv. n.90
- Quadro de comando pe’ la centrale de betonaggio S/5, marca OMRR, n.91
- Impianto de aspirazione polveri, a servizio della centrale Saturno S/4, n. 93
- Serbatoi metallici, da 5.000 lt. e 8.000 lt., inv. n.94
usati pe’ lo stoccaggio dell’additivi pe’ fa’ er calcestruzzo (foto 55-56), in parte ancora presenti dentro
- Impianto de riciclaggio pe’ la tutela ambientale e lo sfruttamento integrale delle materie prime n.95

Beni mobili: arredi, componenti d’arredo e attrezzature pe’ ufficio  e sacchi de polistirolo come da allegato

Catasto Fabbricati der Comune de Siracusa ar Foglio 57:
Particella 454 – Categoria D/1 – R.C. € 5.690,00

Pe’ ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.