Interesat să participi online? Solicită manualul

Complex industrial și instalație de preparare a betonului în Siracusa, Via Elorina 88

Complexul industrial în cauză este alcătuit din următoarele clădiri:
• A, spațiu folosit ca depozit, are o suprafață de 20 mp și o înălțime interioară de 2,60 metri. Starea de întreținere este precară și prezintă infiltrații de apă;
• B, clădire pe două niveluri: parterul este utilizat ca arhivă, vestiare și băi, iar etajul este destinat birourilor și unei băi. Fiecare nivel are o suprafață de 86 mp, cu înălțimi diferite: la parter 2,40 metri și la etaj 2,65 metri;
• B1, spațiu folosit ca depozit (este prezent un rezervor de combustibil), are o suprafață de 30 mp și o înălțime de 2,40 metri,
• C, clădire integral la parter, cu o suprafață totală de 86 mp, este împărțită în trei încăperi depozit. Înălțimile variază între 2,67 și 2,95 metri;
• D, hală destinată adăpostirii uneltelor, are o suprafață de 298 mp și o înălțime de 6,70 metri
• E, spațiu depozit de 40 mp și înălțime de 3,10 metri.
• F, spațiu depozit cu suprafața de 60 mp și înălțime de 2,30 metri,
• G, spațiu depozit, suprafață de 76 mp;
• S, copertină folosită ca parcare pentru autovehicule. Are o suprafață de 105 mp și o înălțime de 4,95 metri.
• H, două copertine folosite ca parcare pentru autoturisme. Prima are o suprafață de 43 mp, a doua de 30 mp;
• T, spațiu depozit de 60 mp.
• L, încăpere în care este amplasat puțul forat cu pompele aferente, de unde se preia apa pentru prepararea betonului;
• M, centrala de comandă a instalațiilor de preparare a betonului.
Lipită de zidul perimetral estic există o mică structură din zidărie de circa 4 mp, utilizată ca adăpost pentru câini.
Complexul industrial este dotat cu împrejmuire realizată din ziduri din blocuri de tuf; de-a lungul acestei împrejmuiri sunt instalate două accese carosabile.
Clădirile descrise mai sus sunt toate realizate lipit de împrejmuire, astfel încât curtea centrală să fie destinată instalațiilor de preparare a betonului și zonelor de depozitare a agregatelor.
În curte sunt prezente, de asemenea, două bazine de colectare a apelor și două rampe pentru întreținerea autovehiculelor.
Se evidențiază prezența unei pânze freatice subterane în zona ocupată de instalația de preparare a betonului.
Se menționează că structurile E, F, G și H sunt lipsite de conformitate urbanistică. De asemenea, copertina S, spațiul depozit T și adăpostul pentru câini au fost realizate în lipsa unui titlu autorizativ și nu pot fi legalizate, deoarece nu sunt conforme cu legile urbanistice.
Se semnalează, în plus, că actuala delimitare a lotului nu coincide cu limitele cadastrale, rezultând o creștere a suprafeței lotului. Eventuala regularizare a limitelor va rămâne în sarcina exclusivă, cu grija și cheltuiala adjudecatarului.
Adjudecatarul are, de asemenea, obligația de a regulariza, pe cheltuiala sa, eventualele neregularități urbanistice și cadastrale și de orice altă natură, de natură să nu permită transferul legitim al imobilului prin act notarial, după adjudecare și plata soldului prețului, dar înainte de transferul prin act.

În vânzare sunt incluse și:
UTILAJE INSTALAȚII DE PREPARARE A BETONULUI
- Centrală de beton "Saturno P S/4" inv. nr. 88
- Centrală de beton "Saturno P S/5" inv. nr. 89
- Panou de comandă pentru centrala de beton Saturno S/4, marca Euromec, inv. nr. 90
- Panou de comandă pentru centrala de beton S/5, marca OMRR, nr. 91
- Instalație de aspirare a pulberilor, aferentă centralei Saturno S/4, nr. 93
- Rezervoare metalice, de 5.000 l și 8.000 l, inv. nr. 94
utilizate pentru stocarea aditivilor pentru prepararea betonului (foto 55-56), parțial încă prezente în interiorul lor
- Instalație de reciclare pentru protecția mediului și valorificarea integrală a materiilor prime nr. 95

Bunuri mobile: mobilier, componente de mobilier și echipamente de birou și saci de polistiren, conform anexei

Cadastrul Clădirilor al Municipiului Siracusa, la Foaia 57:
Parcela 454 – Categoria D/1 – R.C. € 5.690,00

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.