Satış30759

Satış Karışık Senkron Tribunalı Rovigo Kontrollü Tasfiye n. 31/2025

Borgo Veneto (PD) bölgesinde tarım arazileri

  • Borgo Veneto (PD)’da tarım arazileri
  • Borgo Veneto (PD)’da tarım arazileri

Başlangıç fiyatıEUR 728,00

Durum

Deney numarası1

LocationBorgo Veneto (PD)

Minimum teklifEUR 728,00

Minimum bidEUR 500,00

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif süresiThu 14/05/2026 saat 12:00

Yarış TarihiFri 15/05/2026 saat 14:30

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar1 dakika

Alıcı primi4,00%

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4547207
d23a126b-2213-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5388351
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2409794
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Borgo Veneto (PD) - Vendita n.30759
Primo Identificativo2409794
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto
ComuneBorgo Veneto
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3109521
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Borgo Veneto (PD), Via Bosco Alto  Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3109521
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto
    ComuneBorgo Veneto
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 15 May 2026 saat 14:302026-05-15T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base728,00
Offerta Minima728,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 May 2026 saat 12:002026-05-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione17/03/20262026-03-17
Görüntü talep et Bilgi iste

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

KARMA EŞ ZAMANLI SATIŞ - Borgo Veneto (PD), Via Bosco Alto'da tarım arazileri

Satın alma teklifleri belirtilen son tarihe kadar sunulabilir:

- satış ilanında öngörülen usullere göre kapalı zarf içinde

- çevrimiçi yöntemle, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası üzerinden sunulan "Çevrimiçi teklif" web modülünü kullanarak.

Çevrimiçi teklif verilmesi durumunda, kullanıcılara teklifin doldurulmasına ilişkin işlemlere belirlenen son tarihten çok önce başlamaları tavsiye edilir.

Lot ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış şartnamesini ve ekli belgeleri inceleyiniz

Prosedür detayı

MahkemeRovigo

TürKontrollü Tasfiye

Numara31/2025

ProfesyonelDott. Alberto Astolfi

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Borgo Veneto (PD)’da tarım arazileri
  • Borgo Veneto (PD)’da tarım arazileri

Borgo Veneto (PD)’da tarım arazileri

Borgo Veneto (PD)

Borgo Veneto (PD)’da tarım arazileri, Via Bosco Alto

Megliadino San Fidenzio (PD) Belediyesi sınırları içinde bulunan, 389 ada parsel 4-5 alt birimlerinin dahil olduğu gayrimenkul kompleksinin arka tarafında konumlanan ve Via Bosco Basso üzerinden doğrudan erişilebilen arazilerin 1000/1000 pay ile tam mülkiyeti. Megliadino San Vitale’nin Genel İmar Planı (PRG) ve Bölgesel Düzen Planı (PAT) ile uyumlu olarak, 29.05.2025 tarihinde ilgili belediye birimi tarafından düzenlenen İmar Durumu Belgesi (Certificato di Destinazione Urbanistica) ile de teyit edildiği üzere, parselin imar niteliği PAT’ye göre ATO 1 olarak tanımlanan bir konut bölgesine dâhil olmakla birlikte, PRG’ye göre E2 BÖLGESİ (uygulama teknik hükümleri mad. 13) olarak tanımlanan tarımsal bir alan kapsamındadır. Özetle, değerleme açısından tarım arazisi birim fiyatının temel alınması, ardından ise yine sınırlı olan bir yapılaşma potansiyeline göre uyarlanması gerekir; bu potansiyel yalnızca standart emsal/kübaj hakları çerçevesinde veya yatırımcının kırsallık (ruralità) şartlarına bağlı olarak kullanılabilecektir; ayrıca elbette sınır mesafeleri, yollara ve komşu yapılara uzaklık vb. tamamen medeni hukuka ilişkin parametreler de dikkate alınacaktır.
27.06.2025 tarihli yerinde incelemede arazilerin ekilmemiş olduğu ve yabani otlarla kaplandığı görülmüştür. Alan, metal tel örgü ve betonarme (c.a.) direklerle düzensiz şekilde çevrilidir; çeşitli ağaçlandırmalar/mevcut dikimler bulunmaktadır.
Kadastro tespiti:
N.C.T.: Megliadino San Vitale Belediyesi;
• parsel 401, sınıf 2 ağaçlı ekili tarla, alan 589 m², arazi geliri (reddito dominicale) € 5,45, tarımsal gelir (reddito agrario) € 3,50. Sınırlar = Kuzey: 389 – Doğu: parsel 402 – Güney: Via Bosco Basso – Batı: parsel 497 ve 751; salvis.
• parsel 402, sınıf 2 ağaçlı ekili tarla, alan 589 m², arazi geliri (reddito dominicale) € 5,45, tarımsal gelir (reddito agrario) € 3,50. Sınırlar = Kuzey: 389 – Doğu: parsel 1285 ve 1288 – Güney: Via Bosco Basso – Batı: parsel 401; salvis.
401 ve 402 parselleri için mülkiyet payı 1/1’dir.

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz.