Prodaja30759

Prodaja Mešana sinhrona Sodišče Rovigo Nadzorovano poplačilo n. 31/2025

Kmetijska zemljišča v Borgo Veneto (PD)

  • Kmetijska zemljišča v Borgo Veneto (PD)
  • Kmetijska zemljišča v Borgo Veneto (PD)

Osnovna cenaEUR 728,00

Stanje

Številka poskusa1

LocationBorgo Veneto (PD)

Najnižja ponudbaEUR 728,00

Najnižja ponudbaEUR 500,00

Način tekmovanjaMešana sinhrona

Rok za ponudbeThu 14/05/2026 ure 12:00

Datum gareFri 15/05/2026 ure 14:30

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški1 minute

Kupčeva provizija4,00%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4547207
d23a126b-2213-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5388351
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2409794
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Borgo Veneto (PD) - Vendita n.30759
Primo Identificativo2409794
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto
ComuneBorgo Veneto
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3109521
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Borgo Veneto (PD), Via Bosco Alto  Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3109521
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto
    ComuneBorgo Veneto
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 15 May 2026 ure 14:302026-05-15T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base728,00
Offerta Minima728,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 May 2026 ure 12:002026-05-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione17/03/20262026-03-17
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Opis predmeta

MEŠANA SINHRONA PRODAJA - Kmetijska zemljišča v Borgo Veneto (PD), Via Bosco Alto

Ponudbe za nakup je mogoče predložiti do navedenega roka:

- v zaprti ovojnici na način, določen v obvestilu o prodaji

- po elektronski poti, z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga prek te spletne strani zagotavlja Ministrstvo za pravosodje.

V primeru elektronske ponudbe uporabnikom priporočamo, da z izpolnjevanjem ponudbe začnejo dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeRovigo

VrstaNadzorovano poplačilo

Številka31/2025

ProfesionaleDott. Alberto Astolfi

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Kmetijska zemljišča v Borgo Veneto (PD)
  • Kmetijska zemljišča v Borgo Veneto (PD)

Kmetijska zemljišča v Borgo Veneto (PD)

Borgo Veneto (PD)

Kmetijska zemljišča v Borgo Veneto (PD), Via Bosco Alto

Polna lastninska pravica za delež 1000/1000 na zemljiščih v občini Megliadino San Fidenzio (PD), ki se nahajajo za nepremičninskim kompleksom, katerega del so enote parc. 389 podšt. 4-5, in so neposredno dostopna z ulice Via Bosco Basso. V skladu s Splošnim prostorskim načrtom (Piano Regolatore Generale) in Teritorialnim ureditvenim načrtom (Piano di Assetto Territoriale) občine Megliadino San Vitale, potrjenim z urbanističnim potrdilom o namenski rabi (Certificato di Destinazione Urbanistica), ki ga je pristojni občinski organ izdal dne 29.05.2025, urbanistična namembnost parcele spada v stanovanjsko območje (po PAT), opredeljeno kot ATO 1, vendar v kmetijski okvir (po PRG), opredeljen kot OBMOČJE E2 (čl. 13 tehničnih izvedbenih določil). Skratka, pri ocenjevanju je treba kot osnovo upoštevati enotno ceno kmetijskega zemljišča in jo nato prilagoditi gradbeni potencialnosti, ki je sicer omejena in se bo lahko uveljavljala izključno glede na standardno kubaturo oziroma v povezavi s pogoji ruralnosti vlagatelja, poleg seveda parametrov povsem civilnopravne narave (odmiki od mej, od cest, od sosednjih stavb itd.).
Ob ogledu dne 27.06.2025 so bila zemljišča neobdelana in zaraščena s plevelom. Območje je neenotno ograjeno z kovinsko mrežo in armiranobetonskimi stebrički; prisotnih je več zasaditev.
Katastrska identifikacija:
N.C.T.: Občina Megliadino San Vitale;
• parcela 401, drevesni njivski svet razreda 2, površina 589 m², katastrski dohodek (reddito dominicale) 5,45 €, kmetijski dohodek (reddito agrario) 3,50 €. Meje = Sever: 389 – Vzhod: parc. 402 – Jug: Via Bosco Basso – Zahod: parc. 497 in 751; salvis.
• parcela 402, drevesni njivski svet razreda 2, površina 589 m², katastrski dohodek (reddito dominicale) 5,45 €, kmetijski dohodek (reddito agrario) 3,50 €. Meje = Sever: 389 – Vzhod: parc. 1285 in 1288 – Jug: Via Bosco Basso – Zahod: parc. 401; salvis.
Za parceli 401 in 402 je lastniški delež 1/1.

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.