Verkauf30759

Verkauf Gemischte Echtzeit Gericht von Rovigo Controlled Liquidation n. 31/2025

Landwirtschaftliche Flächen in Borgo Veneto (PD)

  • Landwirtschaftliche Flächen in Borgo Veneto (PD)
  • Landwirtschaftliche Flächen in Borgo Veneto (PD)

AusgangspreisEUR 728,00

Zustand

Experimentnummer1

LocationBorgo Veneto (PD)

MindestgebotEUR 728,00

MindestgebotEUR 500,00

AuktionsmodusGemischte Echtzeit

AngebotsfristDo 14/05/2026 Stunden 12:00

AuktionsdatumFr 15/05/2026 Stunden 14:30

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen1 Minuten

Käuferprämie4,00%

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4547207
d23a126b-2213-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5388351
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2409794
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Borgo Veneto (PD) - Vendita n.30759
Primo Identificativo2409794
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto
ComuneBorgo Veneto
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3109521
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Borgo Veneto (PD), Via Bosco Alto  Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3109521
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto
    ComuneBorgo Veneto
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFr 15 Mai 2026 Stunden 14:302026-05-15T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base728,00
Offerta Minima728,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteDo 14 Mai 2026 Stunden 12:002026-05-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione17/03/20262026-03-17
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Losbeschreibung

GEMISCHTE SYNCHRONE VERSTEIGERUNG – Landwirtschaftliche Flächen in Borgo Veneto (PD), Via Bosco Alto

Kaufangebote können innerhalb der angegebenen Frist eingereicht werden:

- in einem verschlossenen Umschlag gemäß den im Verkaufsbekanntmachung vorgesehenen Modalitäten

- auf telematischem Weg unter Verwendung des Web-Formulars „Telematisches Angebot“, das vom Justizministerium über diese Webseite bereitgestellt wird.

Im Falle eines telematischen Angebots wird den Nutzern empfohlen, mit der Ausfüllung des Angebots weit im Voraus vor dem festgesetzten Termin zu beginnen.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte das Verkaufsedikt und die beigefügten Unterlagen

Verfahrensdetails

GerichtRovigo

TypControlled Liquidation

Nummer31/2025

ProfessionellDott. Alberto Astolfi

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Landwirtschaftliche Flächen in Borgo Veneto (PD)
  • Landwirtschaftliche Flächen in Borgo Veneto (PD)

Landwirtschaftliche Flächen in Borgo Veneto (PD)

Borgo Veneto (PD)

Landwirtschaftliche Flächen in Borgo Veneto (PD), Via Bosco Alto

Volles Eigentum im Anteil von 1000/1000 an Grundstücken in der Gemeinde Megliadino San Fidenzio (PD), gelegen hinter dem Immobilienkomplex, zu dem die Einheiten Kat.-Nr. 389 Sub. 4-5 gehören; sie sind direkt von der Via Bosco Basso aus zugänglich. Gemäß dem Allgemeinen Bebauungsplan (PRG) und dem Territorialen Entwicklungsplan (PAT) von Megliadino San Vitale, bestätigt durch die vom zuständigen Gemeindeamt am 29.05.2025 ausgestellte Bescheinigung über die städtebauliche Bestimmung, fällt die städtebauliche Einstufung der Parzelle in eine Wohnzone (nach PAT) als ATO 1, jedoch in einen landwirtschaftlichen Bereich (nach PRG) als ZONE E2 (Art. 13 der technischen Durchführungsbestimmungen). Zusammengefasst ist daher für Bewertungszwecke der Einheitspreis eines landwirtschaftlichen Grundstücks als Basis heranzuziehen und anschließend an ein – jedenfalls begrenztes – Bebauungspotenzial anzupassen, das ausschließlich im Rahmen von Standardkubaturen genutzt werden kann oder an Anforderungen der ländlichen Eigenschaft des Investors gebunden ist, zusätzlich selbstverständlich zu Parametern rein zivilrechtlicher Natur (Abstände zu Grundstücksgrenzen, zu Straßen, zu benachbarten Gebäuden usw.).
Bei der Besichtigung am 27.06.2025 waren die Flächen brachliegend und von Unkraut überwuchert. Das Areal ist unregelmäßig eingezäunt, mit Metallgitter und Stahlbetonpfosten; mehrere Bepflanzungen sind vorhanden.
Katasteridentifikation:
N.C.T.: Gemeinde Megliadino San Vitale;
• Flurstück 401, Ackerland mit Baumbestand, Klasse 2, Fläche qm 589, Katasterertrag (reddito dominicale) € 5,45, landwirtschaftlicher Ertrag (reddito agrario) € 3,50. Grenzen = Norden: 389 – Osten: Flst. 402 – Süden: Via Bosco Basso – Westen: Flst. 497 und 751; vorbehaltlich.
• Flurstück 402, Ackerland mit Baumbestand, Klasse 2, Fläche qm 589, Katasterertrag (reddito dominicale) € 5,45, landwirtschaftlicher Ertrag (reddito agrario) € 3,50. Grenzen = Norden: 389 – Osten: Flst. 1285 und 1288 – Süden: Via Bosco Basso – Westen: Flst. 401; vorbehaltlich.
Für die Parzellen 401 und 402 beträgt der Eigentumsanteil 1/1.

Für weitere Informationen wird auf das Gutachten und die beigefügte Dokumentation verwiesen.