Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Пољопривредна земљишта у Борго Венето (ПД), улица Виа Боско Алто

Пуна својина у уделу 1000/1000 над земљиштима која се налазе у општини Мељадино Сан Фиденцио (ПД), позиционираним иза комплекса непокретности чији су део јединице мап. 389 подбр. 4–5; непосредно су приступачна са улице Виа Боско Басо. Према Општем регулационом плану и Плану територијалног уређења Мељадино Сан Витале, потврђено Сертификатом о урбанистичкој намени издатим од надлежног општинског органа дана 29.05.2025, урбанистичка намена парцеле спада у стамбену зону (према PAT) идентификовану као ATO 1, али у пољопривредни обухват (према PRG) идентификован као ЗОНА E2 (чл. 13 техничких норми спровођења). Укратко, у процени је потребно као основу узети јединичну цену пољопривредног земљишта, а затим је прилагодити потенцијалу градње, који је у сваком случају ограничен и може се користити искључиво у оквиру стандардне кубатуре или у вези са условима руралности инвеститора, уз, наравно, параметре искључиво грађанскоправне природе (удаљености од међа, путева, суседних објеката итд.).
При обиласку дана 27.06.2025 утврђено је да су парцеле необрађене и зараслe коровом. Подручје је ограђено неуједначено, металном мрежом и стубићима од армираног бетона; присутне су различите саднице/засади.
Катастарска идентификација:
Н.C.T.: Општина Мељадино Сан Витале;
• мапа 401, обрадиво земљиште са дрвећем, класа 2, површина 589 м², катастарски приход (доминикални) 5,45 €, пољопривредни приход 3,50 €. Границе = Север: 389 – Исток: мап. 402 – Југ: Виа Боско Басо – Запад: мап. 497 и 751; салвис.
• мапа 402, обрадиво земљиште са дрвећем, класа 2, површина 589 м², катастарски приход (доминикални) 5,45 €, пољопривредни приход 3,50 €. Границе = Север: 389 – Исток: мап. 1285 и 1288 – Југ: Виа Боско Басо – Запад: мап. 401; салвис.
За парцеле 401 и 402, удео својине износи 1/1.

За додатне информације погледати вештачење и приложену документацију.