Eladás30759

Eladás Keverékes szinkron Bíróság Rovigo Ellenőrzött elszámolás n. 31/2025

Mezőgazdasági területek Borgo Veneto (PD) településen

  • Mezőgazdasági területek Borgo Veneto (PD) településen
  • Mezőgazdasági területek Borgo Veneto (PD) településen

Kiindulási árEUR 728,00

Állapot

Kísérlet száma1

LocationBorgo Veneto (PD)

Legkisebb ajánlatEUR 728,00

Minimális licitEUR 500,00

VersenymódKeverékes szinkron

Ajánlatok benyújtásának határidejeThu 14/05/2026 óra 12:00

Verseny dátumaFri 15/05/2026 óra 14:30

Letét10,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások1 perc

Vásárlói pótlék4,00%

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

PVP adatok
ID Inserzione4547207
d23a126b-2213-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5388351
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2409794
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Borgo Veneto (PD) - Vendita n.30759
Primo Identificativo2409794
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto
ComuneBorgo Veneto
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3109521
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Borgo Veneto (PD), Via Bosco Alto  Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3109521
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto
    ComuneBorgo Veneto
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 15 May 2026 óra 14:302026-05-15T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base728,00
Offerta Minima728,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 May 2026 óra 12:002026-05-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione17/03/20262026-03-17
Kérjen megtekintést Kérjen információt

Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

  Ho letto ed accetto la

Tétel leírása

VEGYES SZINKRON ÉRTÉKESÍTÉS – Mezőgazdasági területek Borgo Veneto (PD) településen, Via Bosco Alto

A vételi ajánlatok a megadott határidőn belül nyújthatók be:

- zárt borítékban, az értékesítési hirdetményben előírt módon

- elektronikus úton, az Igazságügyi Minisztérium által ezen a weboldalon keresztül rendelkezésre bocsátott „Elektronikus ajánlat” webes űrlap használatával.

Elektronikus ajánlattétel esetén javasoljuk a felhasználóknak, hogy az ajánlat kitöltésének műveleteit a kitűzött határidő előtt jóval korábban kezdjék meg.

További információkért a tételről és a részvételi feltételekről tekintse meg az értékesítési kiírást és a mellékelt dokumentációt

Procedura részlete

BíróságRovigo

TípusEllenőrzött elszámolás

Szám31/2025

SzakemberDott. Alberto Astolfi

Mellékletek

Tétel a csomagban (1)

  • Mezőgazdasági területek Borgo Veneto (PD) településen
  • Mezőgazdasági területek Borgo Veneto (PD) településen

Mezőgazdasági területek Borgo Veneto (PD) településen

Borgo Veneto (PD)

Mezőgazdasági területek Borgo Veneto (PD) településen, Via Bosco Alto

Teljes tulajdonjog 1000/1000 hányadban a Megliadino San Fidenzio (PD) község területén található földterületekre, amelyek annak az ingatlanegyüttesnek a hátsó részén helyezkednek el, amelynek a 389 hrsz. 4-5 alrészű egységei is részét képezik; közvetlen megközelítésük a Via Bosco Basso felől biztosított. Megliadino San Vitale Általános Rendezési Terve (PRG) és Területrendezési Terve (PAT) szerint, amit a 29.05.2025-én az illetékes önkormányzati szerv által kiadott Településrendezési/Beépítési Övezeti Igazolás (Certificato di Destinazione Urbanistica) is megerősít, a telek övezeti besorolása a PAT szerint lakóövezet, ATO 1 jelöléssel, ugyanakkor a PRG szerint mezőgazdasági rendeltetésű, ZONA E2 jelöléssel (a végrehajtási műszaki előírások 13. cikke). Összefoglalva: értékbecslési szempontból mezőgazdasági területre jellemző egységárat kell alapul venni, amelyet ezt követően a – mindazonáltal korlátozott – beépítési potenciál figyelembevételével kell módosítani; ez kizárólag a standard beépíthető térfogat (kubatúra) keretében, illetve a befektető vidéki/jogszabály szerinti „ruralitási” feltételeihez kapcsolódóan érvényesíthető, továbbá természetesen tisztán polgári jogi jellegű paraméterek (telekhatároktól, utaktól, szomszédos épületektől való távolságok stb.) mellett.
A 27.06.2025-i helyszíni szemle során a területek műveletlenek voltak és gyommal benőttek. A terület rendezetlen módon van bekerítve fémhálóval és vasbeton oszlopokkal; több ültetett növény található.
Kataszteri azonosítás:
N.C.T.: Megliadino San Vitale község;
• 401-es helyrajzi szám, fásított szántó, 2. osztály, terület 589 m², földjáradék € 5,45, mezőgazdasági jövedelem € 3,50. Határok = Észak: 389 – Kelet: 402 hrsz. – Dél: Via Bosco Basso – Nyugat: 497 és 751 hrsz.; salvis.
• 402-es helyrajzi szám, fásított szántó, 2. osztály, terület 589 m², földjáradék € 5,45, mezőgazdasági jövedelem € 3,50. Határok = Észak: 389 – Kelet: 1285 és 1288 hrsz. – Dél: Via Bosco Basso – Nyugat: 401 hrsz.; salvis.
A 401 és 402 parcellák esetében a tulajdoni hányad 1/1.

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt.