Satış30642

Satış Asenkron Tribunalı Piacenza İcra Satışı n. 24/2023

Gazzola (PC)'da imarlı arsa - LOT 14

  • Gazzola'da (PC) imarlı arsa - LOT 14
  • Gazzola'da (PC) imarlı arsa - LOT 14
  • Gazzola'da (PC) imarlı arsa - LOT 14
  • Gazzola'da (PC) imarlı arsa - LOT 14

Başlangıç fiyatıEUR 33.750,00

Durum

Deney numarası2

İndirim-25,00%

LocationGazzola (PC)

Minimum teklifEUR 25.312,50

Minimum bidEUR 1.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiThu 07/05/2026 saat 12:00

Yarış TarihiFri 08/05/2026 saat 15:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primiSatış Duyurusuna bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4538434
1699f975-1709-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368514
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368515
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402020
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 14 - Vendita n.30642
Primo Identificativo2402020
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100012
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 14 Il terreno, di 519 mq, è in discreta pendenza verso nord est, incolto e quasi interamente delimitato da muri di confine e recinzioni lignee. Attualmente il terreno è incolto ed è presente vegetazione spontanea diffusa. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali - VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina - VIN 1.2: Rischio Sismico - art. 33 del PTCP: F2 - frane quiescenti; RISCHIO DI DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti - artt. 30 e 31 comma 7 del PTCP: Deposito di Frana quiescente. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTICA E STORICO CULTURALE: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. CARTA DEL DISSESTO: Deposito di frana quiescente. A carico dell’immobile risultano le trascrizioni relative alla Convenzione Urbanistica del PUE in quanto la P. 158 è stata costituita con soppressione della P. 154 del 21/04/2008, pratica n. PC0058010, in atti dal 21/04/2008. Il piano urbanistico prevedeva un lotto edificabile (denominato n. 17 della superficie fondiaria pari a 555,56 mq) ubicato in massima parte (ma non interamente) sulla P. 172 (superficie catastale 519 mq). Al lotto 17 veniva assegnato un Volume Utile di 548,82 mc ed una Superficie Utile di 190,89 mq. Proporzionalmente alla effettiva superficie catastale della P. 172 (519 mq) si può considerare di assegnare alla stessa un Volume Utile di 512,70 mc ed una Superficie Utile di 178,33. Tuttavia, si segnala che non risultano ancora collaudate le opere di urbanizzazione e non è possibile oggi sapere quali lavori siano ancora da completare. Inoltre, è possibile che sia necessaria una variante al suddetto piano per variazioni delle superfici dei lotti, variante soggetta all’approvazione del Comune di Gazzola, nonché l’approvazione di un nuovo Permesso di Costruire per il completamento. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 172 - Categoria F/1
    Primo Identificativo3100012
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 08 May 2026 saat 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base33.750,00
Offerta Minima25.312,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 07 May 2026 saat 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03
Görüntü talep et Bilgi iste

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

ASENKRON ÇEVRİMİÇİ SATIŞ - Gazzola (PC), Boffalora Mevkii - LOT 14

Satın alma teklifleri, bu web sayfası üzerinden Adalet Bakanlığı tarafından sunulan "Çevrimiçi Teklif" web formu kullanılarak elektronik ortamda iletilebilecektir.

Kullanıcıların, belirlenen son tarihten çok önce teklif doldurma işlemlerine başlamaları tavsiye edilir.

Lot ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekli belgeleri inceleyiniz

Prosedür detayı

MahkemePiacenza

Türİcra Satışı

Numara24/2023

ProfesyonelDott. Guidotti Cristiano

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Gazzola'da (PC) imarlı arsa - LOT 14
  • Gazzola'da (PC) imarlı arsa - LOT 14
  • Gazzola'da (PC) imarlı arsa - LOT 14
  • Gazzola'da (PC) imarlı arsa - LOT 14

Gazzola'da (PC) imarlı arsa - LOT 14

Gazzola (PC)

Gazzola'da (PC) imarlı arsa, Boffalora Mevkii - LOT 14

519 m² büyüklüğündeki arsa, kuzeydoğuya doğru orta derecede eğimli olup boş durumdadır ve neredeyse tamamen sınır duvarları ve ahşap çitlerle çevrilidir. Hâlihazırda arsa işlenmemiştir ve yaygın doğal/yabani bitki örtüsü bulunmaktadır.
İmar Durum Belgesi'nde (Certificato di Destinazione Urbanistica) belirtildiğine göre arsa şu şekilde sınıflandırılmıştır:
- C.C. Meclis kararı n. 3 (04/04/2014) ile onaylanan R.U.E.: KIRSAL ALANLAR: Doğal-çevresel değer.
- C.C. Meclis kararı n. 2 (22/03/2022) ile KABUL EDİLEN P.U.G.: PUG 3: KONSOLİDE KENTSEL ALANLAR: Turistik-Konut - VIN 1.1: ARAZİ MORFOLOJİSİ: Sırtlar ve tepe sistemi - VIN 1.2: Sismik Risk - PTCP mad. 33: F2 - durgun heyelanlar; PTCP HEYELAN/BOZULMA RİSKİ: Durgun bozulmalar - PTCP mad. 30 ve 31/7: Durgun heyelan birikintisi.
- 02/07/2010 tarihli C.P. kararı n. 69 ile onaylanan yürürlükteki PTCP VARYANTI: ÇEVRESEL, PEYZAJ VE TARİHİ-KÜLTÜREL KORUMA: Yerel çevresel değere sahip bölgeler - Sırtlar ve tepe sistemi. BOZULMA HARİTASI: Durgun heyelan birikintisi.
Taşınmaz üzerinde, P. 158 parselinin 21/04/2008 tarihli, PC0058010 no'lu başvuru dosyası kapsamında 21/04/2008 tarihinde tesis edilen P. 154 parselinin kaldırılması suretiyle oluşturulmuş olması nedeniyle, PUE'ye ilişkin Kentsel (İmar) Sözleşmesi ile ilgili tesciller bulunmaktadır.

İmar planı, çoğunlukla (ancak tamamen değil) P. 172 üzerinde (kadastro alanı 519 m²) yer alan, 555,56 m² arsa alanına sahip 17 numaralı (yapılaşmaya uygun) bir parsel öngörmekteydi. 17 numaralı parsele 548,82 m³ Faydalı Hacim ve 190,89 m² Faydalı Alan tahsis edilmiştir.
P. 172'nin fiilî kadastro alanına (519 m²) orantılı olarak, aynı parsele 512,70 m³ Faydalı Hacim ve 178,33 m² Faydalı Alan tahsis edilebileceği değerlendirilebilir. Ancak, altyapı/imar uygulama (kentsel donatı) işlerinin henüz kabul-testlerinin yapılmadığı ve bugün hangi işlerin tamamlanması gerektiğinin bilinemediği bildirilmektedir. Ayrıca, parsel yüzölçümlerindeki değişiklikler nedeniyle söz konusu plana bir varyant gerekmesi mümkündür; bu varyant Gazzola Belediyesi'nin onayına tabidir ve tamamlanma için yeni bir Yapı Ruhsatı'nın onaylanması da gereklidir.

Gazzola Belediyesi Bina Kadastrosu, 39 no'lu Pafta:
Parsel 172 - Kategori F/1
  • Yüzey: 519 m2