Te interessa de partecipar in via telematica? Richiedi el manuale

Terren fabrigàbel a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTO 14

El terren, de 519 mq, el xe in discreta pendenza verso nord-est, incolto e quasi interamente delimità da muri de confìn e recinzion in legno. Al momento el terren el xe incolto e ghe xe presènte na vegetassion spontanea difusa.
Secondo quanto riportà nel Certificato de Destinassion Urbanìstega el terren el xe cussì classificà:
- R.U.E. aprovà con delìbera de C.C. n. 3 del 4/4/2014: ÀMBITI RURALI: Valòr naturale ambientàl.
- P.U.G. ADOTÀ con delìbera de C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: ÀMBITI URBANI CONSOLIDÀ: Turìstego-Residenziài - VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e de la colina - VIN 1.2: Rìscho Sìsmego - art. 33 del PTCP: F2 - frane quiescenti; RISCHO DE DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti - artt. 30 e 31 coma 7 del PTCP: Depòsito de Frana quiescente.
- VARIANTE AL PTCP vigente aprovà con ato de C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTEGA E STÒREGO-CULTURALE: Zone de valensa ambientàl locale - Sistema dei crinali e de la colina. CARTA DEL DISSESTO: Depòsito de frana quiescente.
A càrego de l’immòbile i risulta le trascrission relative a la Convenzion Urbanìstega del PUE in quanto la P. 158 la xe stà costitùida co la sopression de la P. 154 del 21/04/2008, pràtega n. PC0058010, in ati dal 21/04/2008.

El piano urbanìstego el prevedea un loto fabrigàbel (ciamà n. 17 de na superfìse fondiaria pari a 555,56 mq) situà in gran parte (ma no del tuto) su la P. 172 (superfìse catastałe 519 mq). Al loto 17 ghe vegniva assegnà un Volùme Utile de 548,82 mc
e na Superfìse Utile de 190,89 mq. Proporzionalmente a la efetiva superfìse catastałe de la P. 172 (519 mq) se pol considerar de assegnarghe a la stessa un Volùme Utile de 512,70 mc e na Superfìse Utile de 178,33. Tutavia, se segnala che no i risulta ancora
coliudàe le òpare de urbanizassion e no xe posìbile incòra védar quali lavori i sia ancora da completar. In pì, el xe posìbile che la sia necessària na variante al sudeto piano par variazion de le superfìse dei loti, variante sogeta a l’aprovassion del Comun de Gazzola, come anca l’aprovassion de un novo Permesso de Costruìr par el completamento.

Catasto Fabbricati del Comun de Gazzola al Foglio 39:
Particela 172 - Categoria F/1