Prodej30642

Prodej Asynchronous Soud Piacenza Soudní dražby n. 24/2023

Stavební pozemek v Gazzola (PC) - LOT 14

  • Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 14
  • Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 14
  • Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 14
  • Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 14

Základní cenaEUR 33.750,00

Stav

Číslo experimentu2

Sleva-25,00%

LocationGazzola (PC)

Minimální nabídkaEUR 25.312,50

Minimální příhozEUR 1.000,00

Režim aukceAsynchronous

Termín nabídekThu 07/05/2026 hodiny 12:00

Datum aukceFri 08/05/2026 hodiny 15:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení5 minuty

Kupní prémieviz Oznámení o prodeji

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Údaje PVP
ID Inserzione4538434
1699f975-1709-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5368514
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5368515
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2402020
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 14 - Vendita n.30642
Primo Identificativo2402020
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3100012
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 14 Il terreno, di 519 mq, è in discreta pendenza verso nord est, incolto e quasi interamente delimitato da muri di confine e recinzioni lignee. Attualmente il terreno è incolto ed è presente vegetazione spontanea diffusa. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali - VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina - VIN 1.2: Rischio Sismico - art. 33 del PTCP: F2 - frane quiescenti; RISCHIO DI DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti - artt. 30 e 31 comma 7 del PTCP: Deposito di Frana quiescente. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTICA E STORICO CULTURALE: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. CARTA DEL DISSESTO: Deposito di frana quiescente. A carico dell’immobile risultano le trascrizioni relative alla Convenzione Urbanistica del PUE in quanto la P. 158 è stata costituita con soppressione della P. 154 del 21/04/2008, pratica n. PC0058010, in atti dal 21/04/2008. Il piano urbanistico prevedeva un lotto edificabile (denominato n. 17 della superficie fondiaria pari a 555,56 mq) ubicato in massima parte (ma non interamente) sulla P. 172 (superficie catastale 519 mq). Al lotto 17 veniva assegnato un Volume Utile di 548,82 mc ed una Superficie Utile di 190,89 mq. Proporzionalmente alla effettiva superficie catastale della P. 172 (519 mq) si può considerare di assegnare alla stessa un Volume Utile di 512,70 mc ed una Superficie Utile di 178,33. Tuttavia, si segnala che non risultano ancora collaudate le opere di urbanizzazione e non è possibile oggi sapere quali lavori siano ancora da completare. Inoltre, è possibile che sia necessaria una variante al suddetto piano per variazioni delle superfici dei lotti, variante soggetta all’approvazione del Comune di Gazzola, nonché l’approvazione di un nuovo Permesso di Costruire per il completamento. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 172 - Categoria F/1
    Primo Identificativo3100012
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 08 May 2026 hodiny 15:002026-05-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base33.750,00
Offerta Minima25.312,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 07 May 2026 hodiny 12:002026-05-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione03/03/20262026-03-03
Požádat o prohlídku Požádat o informace

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la

Popis položky

ASYNCHRONNÍ TELEMATICKÝ PRODEJ - Stavební pozemek v Gazzola (PC), lokalita Boffalora - LOT 14

Nabídky ke koupi lze předkládat elektronicky pomocí webového formuláře "Telematická nabídka", který zpřístupňuje Ministerstvo spravedlnosti prostřednictvím této webové stránky.

Uživatelům se doporučuje zahájit vyplňování nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Pro další informace o lotu a způsobech účasti si prosím prostudujte prodejní vyhlášku a přiloženou dokumentaci.

Detail procedura

SoudPiacenza

TypSoudní dražby

Číslo24/2023

ProfesionálDott. Guidotti Cristiano

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 14
  • Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 14
  • Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 14
  • Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 14

Stavební pozemek v Gazzole (PC) - LOT 14

Gazzola (PC)

Stavební pozemek v Gazzole (PC), lokalita Boffalora - LOT 14

Pozemek o rozloze 519 m² je v mírném svahu směrem na severovýchod, je neudržovaný a téměř celý je vymezen hraničními zdmi a dřevěnými ploty. V současnosti je pozemek neobhospodařovaný a nachází se na něm rozšířená spontánní vegetace.
Podle údajů uvedených v Územně plánovacím certifikátu je pozemek klasifikován takto:
- R.U.E. schválené usnesením zastupitelstva obce č. 3 ze dne 4. 4. 2014: VENKOVSKÉ OBLASTI: Přírodní environmentální hodnota.
- P.U.G. PŘIJATÉ usnesením zastupitelstva obce č. 2 ze dne 22. 3. 2022: PUG 3: KONSOLIDOVANÉ URBÁNNÍ OBLASTI: Turisticko-rezidenční - VIN 1.1: MORFOLOGIE ÚZEMÍ: Systém hřbetů a pahorkatiny - VIN 1.2: Seismické riziko - čl. 33 PTCP: F2 - klidové sesuvy; RIZIKO NESTABILITY PTCP: Klidové nestability - čl. 30 a 31 odst. 7 PTCP: Uloženina klidového sesuvu.
- ZMĚNA platného PTCP schválená aktem provinční rady č. 69 ze dne 2. 7. 2010: OCHRANA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ, KRAJINNÁ A HISTORICKO-KULTURNÍ: Zóny místního environmentálního významu - Systém hřbetů a pahorkatiny. MAPA NESTABILIT: Uloženina klidového sesuvu.
Na nemovitosti jsou evidovány zápisy týkající se Urbanistické dohody PUE, jelikož parcela P. 158 vznikla zrušením parcely P. 154 dne 21. 04. 2008, spis č. PC0058010, v evidenci od 21. 04. 2008.

Územní plán předpokládal stavební parcelu (označenou č. 17 se stavební plochou pozemku 555,56 m²) umístěnou z převážné části (nikoli však zcela) na parcele P. 172 (katastrální výměra 519 m²). Parcela č. 17 měla přidělený Užitečný objem 548,82 m³
a Užitečnou plochu 190,89 m². Úměrně skutečné katastrální výměře parcely P. 172 (519 m²) lze uvažovat o přidělení Užitečného objemu 512,70 m³ a Užitečné plochy 178,33. Nicméně se uvádí, že dosud nebyly zkolaudovány inženýrské sítě a dnes není možné vědět, které práce je ještě třeba dokončit. Dále je možné, že bude nutná změna výše uvedeného plánu kvůli změnám ploch jednotlivých parcel; tato změna podléhá schválení obce Gazzola, stejně jako schválení nového stavebního povolení pro dokončení.

Katastr staveb obce Gazzola, list 39:
Parcela 172 - Kategorie F/1
  • Plocha: 519 m2