Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Byggingarhæfur lóðarreitur í Gazzola (PC), staðsetning Boffalora - LOTTI 14

Landið, 519 fermetrar, er í nokkurri halla til norðausturs, ónytjað og nær alveg afmarkað af landamerkjamúrum og timburgirðingum. Eins og stendur er landið ónytjað og þar er víðtæk sjálfsprottin gróður.
Samkvæmt því sem fram kemur í Skipulags- og landnotkunarvottorði (Certificato di Destinazione Urbanistica) er landið flokkað þannig:
- R.U.E. samþykkt með ákvörðun bæjarstjórnar (C.C.) nr. 3 frá 4/4/2014: SVEITASVÆÐI: Náttúrulegt umhverfisgildi.
- P.U.G. TEKIÐ TIL AFGREIÐSLU með ákvörðun bæjarstjórnar (C.C.) nr. 2 frá 22/3/2022: PUG 3: SAMFEST ÞRÓUÐ ÞÉTTBÝLISSVÆÐI: Ferða- og íbúðarsvæði - VIN 1.1: LANDSFORM: Kerfi hryggja og hæðalands - VIN 1.2: Jarðskjálftahætta - gr. 33 í PTCP: F2 - kyrrstæð skriða; ÓSTÖÐUGLEIKAHÆTTA PTCP: Kyrrstæðar skriður - gr. 30 og 31, mgr. 7 í PTCP: Útfelling kyrrstæðrar skriðu.
- BREYTING Á gildandi PTCP samþykkt með ákvörðun héraðsráðs (C.P.) nr. 69 frá 2/7/2010: UMHVERFIS-, LANDSLAGS- OG SÖGU/MENNINGARVERND: Svæði með staðbundið umhverfislegt gildi - Kerfi hryggja og hæðalands. ÓSTÖÐUGLEIKAKORT: Útfelling kyrrstæðrar skriðu.
Á eigninni hvíla skráningar (trascrizioni) sem tengjast Skipulags-/uppbyggingarsamningi (Convenzione Urbanistica) PUE þar sem einingin P. 158 var stofnuð með niðurfellingu P. 154 frá 21/04/2008, mál nr. PC0058010, skráð í gögnum frá 21/04/2008.

Skipulagið gerði ráð fyrir byggingarhæfum lóðarreit (nefndur nr. 17 með landflöt að stærð 555,56 fermetrar) sem var að mestu (en ekki að öllu leyti) staðsettur á P. 172 (skráð flatarmál 519 fermetrar). Lóð 17 var úthlutað Nýtanlegu rúmmáli (Volume Utile) 548,82 rúmmetrum
og Nýtanlegu gólffleti (Superficie Utile) 190,89 fermetrum. Í hlutfalli við raunverulegt skráð flatarmál P. 172 (519 fermetrar) má líta svo á að henni verði úthlutað Nýtanlegu rúmmáli 512,70 rúmmetrum og Nýtanlegum gólffleti 178,33. Hins vegar er bent á að
framkvæmdir við veitukerfi/innviði (opere di urbanizzazione) hafa ekki enn verið lokaprófaðar og ekki er hægt í dag að vita hvaða verk séu enn ókláruð. Að auki er mögulegt að nauðsynlegt sé að gera breytingu á fyrrnefndu skipulagi vegna breytinga á flatarmáli lóðanna, breyting sem er háð samþykki sveitarfélagsins Gazzola, auk þess sem samþykkja þarf nýtt Byggingarleyfi (Permesso di Costruire) til að ljúka framkvæmdum.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Gazzola á blaði 39:
Eining/partur 172 - Flokkur F/1