Grottammare (AP)'de açık artırmada şirket. Tekstil ve giyim sektörü

Ascoli Piceno ilinde, Grottammare'de açık artırmada şirket. Varlık; hangar, ofisler, araziler ile taşınır malları da içeren bir endüstriyel kompleksten oluşmaktadır.

Açık artırmadaki şirket, tekstil ve giyim sektöründe faaliyet göstermekte olup, müşteri şirketlere ait prototipler ve numune koleksiyonları üzerinde işlem ve apre (finisaj) uygulamalarında uzmanlaşmıştır – giyim ürünleri üreten – İtalya ve yurt dışındaki firmalar için. Şirket, endüstriyel çamaşırhane ve boyahaneler alanında lider konumdaydı; yıllar içinde edinilmiş çok sayıda müşteriye ve piyasadaki en prestijli markaları temsil eden bir portföye sahipti; örnek olarak: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson vb., hem ulusal hem de uluslararası pazarda. Şirketin güçlü yönleri, denim ve casual giyim üzerinde uygulanan işlemler ve finisajlar alanındaki yüksek bilgi birikiminde (know-how) görülmekteydi. 

Satışa konu şirket şu unsurlardan oluşmaktadır:

1. 7 Şubat 2020 tarihli, Grottammare Noteri Albino Farina tarafından düzenlenen, imzaları tasdikli işletme kira sözleşmesinde tanımlandığı şekilde gayrimenkul kompleksi (rep. no. 119607, racc. no. 22413). Özellikle, ağırlıklı olarak üretim dokusuna sahip D bölgesinde bulunan, farklı dönemlerde inşa edilmiş bir endüstriyel komplekstir. Endüstriyel kompleks içinde üretim bloğunun yanı sıra ofislere ayrılmış alanlar, laboratuvara ayrılmış alanlar ve depoya ayrılmış alanlar mevcuttur. Külliyatın toplam alanı şu şekilde özetlenebilir:
• Hangar 11.353 m²
• Ofisler 2.230 m²
• Dış avlu 26.818,73 m²
• Bekçi dairesi 110,50 m²
• Araziler 11.320 m²
Endüstriyel kompleks, 15. pafta 322 parsel – alt birim 1 – Parçacık 7 – Alt birim 1-2-3 olarak kayıtlıdır – 9. pafta – 146/381/382 parselleri – 15. pafta 56/156/225/335 parselleri olarak kayıtlı araziler de dahildir)

2. Şirkette organize edilmiş varlıklar bütünü; tescilli taşınır malların yanı sıra markalar, tesisler/makine parkı, ekipmanlar, el aletleri, stok, mobilyalar ve ofis makinelerinden oluşur; fiili ve hukuki durumlarıyla ve tamamı Dott. Andrea Di Cesare tarafından değerlenmiş şekliyle

3.  37 çalışan ve işbirlikçi ile iş ilişkileri; Prosedür lehine, her bir çalışanla HMK 411 ve 412. maddeleri uyarınca yapılan özel uzlaşmalar çerçevesinde, kıdem tazminatı (TFR) ile olası geçmişe dönük ve yan ödemelerin (örnek olarak ve sınırlayıcı olmaksızın, hak edişler, izin günleri, kullanılmamış izinler ve izin hakları) borç üstleniminin ibra edici şekilde devralınması

4. İlk işletme kira sözleşmesinin Ek G'sinde yer alan leasing sözleşmeleri, sigorta vb.

5. İlk işletme kira sözleşmesinin Ek H'sinde yer alan izinler/lisanslar

Şirket hâlihazırda 31/12/2026 tarihinde sona erecek bir kira sözleşmesine konu olup, yıllık kira bedeli KDV hariç € 184.099,44'tür.
Sözleşmenin doğal süresi dolmadan önce şirketin üçüncü kişilere devredilmesi hâlinde, sözleşmesel mutabakat gereği mevcut kiracı; eşdeğer noterlik işleminin bildiriminden itibaren (kendi üretim döngüsünü tamamlamak için gerekli teknik süre olarak) 6 ay içinde taşınmazı boşaltmak ve şirketi geri devretmekle yükümlüdür.

Satışa konu şirket kapsamı dışında, iflasın ilgili ilanından önce iflas eden şirket tarafından doğmuş tüm alacaklar ve tüm borçlar ile, şirketin noterlik işlemiyle devredildiği tarihe kadar doğmuş tüm alacak ve borçlar açıkça hariç tutulmuştur; devredilen çalışanların kıdem tazminatı (TFR) ile olası geçmişe dönük ve yan ücretlerinin ibra edici şekilde devralınmasına ilişkin aşağıda öngörülen hususlar bunun istisnasıdır.

BAŞLANGIÇ FİYATI: € 3.565.126,04 yasal giderler hariç.
Bunun € 355.800,00'ı şirket için ve € 3.209.326,04'ü, 7 Şubat 2020 tarihli, Grottammare Noteri Albino Farina tarafından düzenlenen, imzaları tasdikli işletme kira sözleşmesinde tanımlandığı şekilde gayrimenkuller içindir (rep. no. 119607, racc. no. 22413).

Daha fazla bilgi için, ekli ekspertiz raporu ve dokümantasyonu inceleyiniz.