Společnost v dražbě v Grottammare (AP). Textilní a oděvní sektor

V dražbě společnost v Grottammare, v provincii Ascoli Piceno. Asset tvoří průmyslový areál s halou, kancelářemi, pozemky, dále i movitý majetek.

Společnost v dražbě, působící v textilním a oděvním sektoru, se specializuje na zpracování, úpravy a finální dokončování prototypů a vzorkovníků ve vlastnictví zákaznických společností – italských i zahraničních – vyrábějících oděvy. Společnost byla lídrem v oblasti průmyslových prádelen a barvíren a mohla se opřít o mnoho klientů získaných v průběhu let, kteří zastupovali nejprestižnější značky na trhu, například: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson atd., jak na domácím, tak na mezinárodním trhu. Silné stránky společnosti byly identifikovány ve vysokém know-how v oblasti úprav a finálního dokončování denimového a casual oblečení. 

Společnost nabízená k prodeji se skládá z:

1. nemovitostního komplexu tak, jak je popsán ve smlouvě o nájmu podniku s ověřenými podpisy, sepsané formou notářského zápisu u notáře Albina Fariny z Grottammare ze dne 7. února 2020, rep. č. 119607, sb. č. 22413. Konkrétně se jedná o průmyslový areál, umístěný v zóně D s převážně výrobním využitím, realizovaný v několika etapách. Uvnitř průmyslového komplexu jsou kromě výrobního bloku přítomny plochy určené pro kanceláře, pro laboratoř a pro sklad. Celková plocha areálu je shrnuta takto:
• Hala 11 353 m²
• Kanceláře 2 230 m²
• Vnější dvůr 26 818,73 m²
• Byt pro správce 110,50 m²
• Pozemky 11 320 m²
Průmyslový komplex je evidován na listu 15 parcela 322 – sub. 1 – Parcela 7 – Sub. 1-2-3 – Součástí jsou pozemky evidované na listu 9 – parcely 146/381/382 – List 15 parcely 56/156/225/335)

2. soubor majetku organizovaného v podniku a tvořeného registrovaným movitým majetkem, jakož i ochrannými známkami, zařízeními a stroji, vybavením, nástroji, skladovými zásobami, nábytkem a kancelářskými stroji, ve stavu faktickém i právním, v jakém se nacházejí, a to vše podle odhadu Dr. Andrey Di Cesare

3.  pracovněprávní vztahy s č. 37 zaměstnanci a spolupracovníky s liberatorním převzetím závazku TFR (odstupného/odměny při ukončení pracovního poměru) a případných dlužných mezd a souvisejících složek, jako jsou pouze příkladmo a nikoli vyčerpávajícím způsobem, poměrné části, dovolená, nevyčerpaná volna, ve prospěch Řízení, na základě zvláštních smírů s každým pracovníkem dle čl. 411 a 412 cpc

4. leasingové smlouvy, pojistné apod. uvedené v příloze G původní smlouvy o nájmu podniku

5. koncese uvedené v příloze H původní smlouvy o nájmu podniku

Podnik je v současnosti předmětem nájemní smlouvy s platností do 31/12/2026 za roční nájemné ve výši € 184.099,44 plus DPH.
Upřesňuje se, že v případě, že by byl podnik před přirozeným uplynutím smlouvy postoupen třetí straně, je současný nájemce na základě smluvního ujednání povinen vyklidit nemovitost a vrátit podnik do 6 měsíců (jako technicky nezbytný čas k dokončení vlastního výrobního cyklu) ode dne oznámení rovnocenného notářského úkonu.

Z rozsahu podniku nabízeného k prodeji jsou výslovně vyloučeny veškeré pohledávky a veškeré dluhy vzniklé u Zkrachovalého podniku před příslušným prohlášením konkurzu, jakož i veškeré pohledávky a dluhy vzniklé do data převodu podniku notářským aktem, s výjimkou níže uvedeného liberatorního převzetí závazku TFR a případných dlužných mezd a souvisejících složek převedených pracovníků.

ZÁKLADNÍ CENA: € 3.565.126,04 plus zákonné poplatky.
z toho € 355.800,00 za podnik a € 3.209.326,04 za nemovitosti tak, jak jsou popsány ve smlouvě o nájmu podniku s ověřenými podpisy, sepsané formou notářského zápisu u notáře Albina Fariny z Grottammare ze dne 7. února 2020, rep. č. 119607, sb. č. 22413.

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.