Εταιρεία σε δημοπρασία στο Grottammare (AP). Κλάδος κλωστοϋφαντουργίας και ένδυσης

Σε δημοπρασία εταιρεία στο Grottammare, στην επαρχία Ascoli Piceno. Το περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από ένα βιομηχανικό συγκρότημα με βιομηχανικό κτίριο, γραφεία, γήπεδα, καθώς και κινητά αγαθά.

Η εταιρεία σε δημοπρασία, που δραστηριοποιείται στον κλάδο κλωστοϋφαντουργίας και ένδυσης, είναι εξειδικευμένη σε εργασίες επεξεργασίας και φινιρίσματος σε πρωτότυπα και δειγματολόγια που ανήκουν σε εταιρείες-πελάτες – ιταλικές και ξένες – παραγωγούς ενδυμάτων. Η εταιρεία ήταν ηγέτης στον κλάδο των βιομηχανικών πλυντηρίων και βαφείων, έχοντας πολλούς πελάτες που αποκτήθηκαν με τα χρόνια και εκπροσωπώντας τα πιο prestigιόζικα brands της αγοράς, όπως ενδεικτικά: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, κ.λπ., τόσο στην εγχώρια όσο και στη διεθνή αγορά. Τα δυνατά σημεία της εταιρείας εντοπίζονταν στο υψηλό επίπεδο τεχνογνωσίας στον τομέα των επεξεργασιών και φινιρισμάτων σε denim και casual ένδυση. 

Η εταιρεία που τίθεται προς πώληση αποτελείται από:

1. ακίνητο συγκρότημα όπως περιγράφεται στη σύμβαση μίσθωσης επιχείρησης με επικυρωμένες υπογραφές με συμβολαιογραφική πράξη του Συμβολαιογράφου Albino Farina του Grottammare της 7ης Φεβρουαρίου 2020, αρ. rep. 119607, racc. 22413. Συγκεκριμένα πρόκειται για βιομηχανικό συγκρότημα, σε ζώνη D με κυρίως παραγωγικό ιστό, κατασκευασμένο σε περισσότερες φάσεις. Εντός του βιομηχανικού συγκροτήματος, πέραν του μπλοκ παραγωγής, υπάρχουν ζώνες που προορίζονται για γραφεία, ζώνες που προορίζονται για εργαστήριο και ζώνες που προορίζονται για αποθήκη. Η συνολική επιφάνεια του συνόλου συνοψίζεται ως εξής:
• Βιομηχανικό κτίριο 11.353 τ.μ.
• Γραφεία 2.230 τ.μ.
• Εξωτερικός αύλειος χώρος 26.818,73 τ.μ.
• Διαμέρισμα φύλακα 110,50 τ.μ.
• Γήπεδα 11.320 τ.μ.
Το βιομηχανικό συγκρότημα είναι καταχωρισμένο στο φύλλο 15, τεμάχιο 322 – υποτμ. 1 – Τεμάχιο 7 – Υποτμ. 1-2-3 – Περιλαμβάνονται τα γήπεδα καταχωρισμένα στο φύλλο 9 – τεμάχια 146/381/382 – Φύλλο 15 τεμάχια 56/156/225/335)

2. σύνολο οργανωμένων αγαθών της επιχείρησης και αποτελούμενο από καταχωρισμένα κινητά αγαθά, καθώς και από σήματα, εγκαταστάσεις, μηχανήματα, εξοπλισμό, εργαλεία, απόθεμα, έπιπλα και μηχανές γραφείου, στην πραγματική και νομική κατάσταση στην οποία βρίσκονται, και όλα όπως εκτιμήθηκαν από τον Δρ. Andrea Di Cesare

3.  εργασιακές σχέσεις με αρ. 37 εξαρτημένους εργαζομένους και συνεργάτες με απαλλακτική ανάληψη της αποζημίωσης τέλους σχέσης (TFR) και τυχόν καθυστερούμενων και παρεπόμενων αποδοχών, όπως ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, δεδουλευμένα, άδειες, μη ληφθείσες άδειες/άδειες απουσίας, υπέρ της Διαδικασίας, δυνάμει ειδικών συμβιβασμών με κάθε εργαζόμενο σύμφωνα με τα άρθρα 411 και 412 ΚΠολΔ

4. συμβάσεις leasing, ασφαλιστικές κ.λπ., όπως στο παράρτημα G της αρχικής σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης

5. παραχωρήσεις όπως στο παράρτημα H της αρχικής σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης

Η εταιρεία αποτελεί σήμερα αντικείμενο σύμβασης μίσθωσης με λήξη στις 31/12/2026 με ετήσιο μίσθωμα € 184.099,44 πλέον ΦΠΑ.
Διευκρινίζεται ότι σε περίπτωση που η εταιρεία μεταβιβαστεί σε τρίτους πριν από τη φυσική λήξη της σύμβασης, βάσει συμβατικής συμφωνίας η σημερινή μισθώτρια υποχρεούται να παραδώσει το ακίνητο και να επιστρέψει την επιχείρηση εντός προθεσμίας 6 μηνών (ως τεχνικός χρόνος που απαιτείται για την ολοκλήρωση του παραγωγικού της κύκλου) από την κοινοποίηση της ισοδύναμης συμβολαιογραφικής πράξης.

Εξαιρούνται ρητά από το αντικείμενο της προς πώληση επιχείρησης όλες οι απαιτήσεις και όλες οι οφειλές που δημιουργήθηκαν από την πτωχευμένη επιχείρηση πριν από τη σχετική κήρυξη πτώχευσης, καθώς και όλες οι απαιτήσεις και οι οφειλές που δημιουργήθηκαν έως την ημερομηνία μεταβίβασης της επιχείρησης μέσω συμβολαιογραφικής πράξης, με εξαίρεση όσα κατωτέρω προβλέπονται για την απαλλακτική ανάληψη του TFR και τυχόν καθυστερούμενων και παρεπόμενων αποδοχών των μεταβιβαζόμενων εργαζομένων.

ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ: € 3.565.126,04 πλέον νόμιμων επιβαρύνσεων.
εκ των οποίων € 355.800,00 για την επιχείρηση και € 3.209.326,04 για τα ακίνητα όπως περιγράφονται στη σύμβαση μίσθωσης επιχείρησης με επικυρωμένες υπογραφές με συμβολαιογραφική πράξη του Συμβολαιογράφου Albino Farina του Grottammare της 7ης Φεβρουαρίου 2020, αρ. rep. 119607, racc. 22413.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και την συνημμένη τεκμηρίωση.