Enpresa enkantean Grottammaren (AP). Ehungintza eta arropa sektorea

Grottammareko enpresa enkantean, Ascoli Piceno probintzian. Aktiboa nabe industriala, bulegoak, lurrak eta ondasun higigarriak biltzen dituen industria-multzo batez osatua dago.

Enkantean dagoen enpresa, ehungintza eta arropa sektorean jarduten duena, bezero-enpresen (italiarrak zein atzerritarrak) jabetzako prototipo eta laginetan tratamendu eta akabera-lanetan espezializatuta dago – arropa piezak ekoizten dituztenenak. Sozietatea industria-garbitegi eta tindategien sektorean liderra zen, urteetan zehar eskuratutako bezero ugari izanik eta merkatuan prestigio handieneko markak ordezkatuz, adibidez: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, etab., bai merkatu nazionalean bai nazioartekoan. Sozietatearen indarguneak denim eta casual arropako tratamendu eta akaberetan duen know-how handian identifikatzen ziren. 

Salgai jarritako enpresa honako hauek osatzen dute:

1. ondasun higiezinen multzoa, Grottammareko Albino Farina notarioak 2020ko otsailaren 7an egindako eta sinadura autentifikatuekin formalizatutako enpresa-alokairu kontratuan deskribatutako moduan, rep. zk. 119607, racc. zk. 22413. Zehazki, hainbat garaitan eraikitako industria-multzoa da, D eremuan kokatua, nagusiki ekoizpen-ehuneko gunea. Industria-multzoaren barruan, ekoizpen-blokeaz gain, bulegoetarako eremuak, laborategirako eremuak eta biltegirako eremuak daude. Ondarearen azalera osoa honela laburbiltzen da:
• Nabea 11.353 m²
• Bulegoak 2.230 m²
• Kanpoko patioa 26.818,73 m²
• Zaindariaren apartamentua 110,50 m²
• Lurrak 11.320 m²
Industria-multzoa 15. orrian, 322 partzelan – azp. 1 – 7 partzelan – azp. 1-2-3 erroldatua dago – barne daude 9. orrian erroldatutako lurrak ere – 146/381/382 partzelak – 15. orrian 56/156/225/335 partzelak)

2. enpresan antolatutako ondasunen multzoa, erregistratutako ondasun higigarriek osatua, baita markek, instalazioek eta makineriak, ekipamenduek, tresneriak, biltegiak, altzariek eta bulegoko makinek ere, aurkitzen diren egitatezko eta zuzenbidezko egoeran, eta dena Andrea Di Cesare doktoreak egindako balorazioaren arabera

3.  lan-harremanak: 37 langile eta kolaboratzaile, TFRaren eta atzeratutako eta osagarrizko ordainsarien (adibidez, eta ez modu mugatuan: kuotak, oporrak, hartu gabeko baimenak) beregain hartze askatzailearekin, Prozeduraren alde, langile bakoitzarekin egindako adiskidetze berezien bidez, cpc 411 eta 412 artikuluen arabera

4. leasing-kontratuak, aseguruak eta abar, jatorrizko enpresa-alokairu kontratuaren G eranskinean jasotakoak

5. H eranskinean jasotako emakidak, jatorrizko enpresa-alokairu kontratuarenak

Enpresa gaur egun alokairu-kontratu baten mende dago, 31/12/2026an amaitzen dena, urteko € 184.099,44ko kanonarekin, BEZik gabe.
Zehazten da enpresa kontratuaren amaiera naturalaren aurretik hirugarrenei eskualdatuko balitzaie, hitzarmen bidez, egungo errentariak eraikina hustu eta enpresa itzuli beharko dituela 6 hilabeteko epean (bere ekoizpen-zikloa osatzeko behar den epe teknikoa) baliokide den notario-egintzaren jakinarazpenetik aurrera.

Salgai jarritako enpresaren esparrutik berariaz kanpo geratzen dira porrotaren adierazpenaren aurretik porrot egindako enpresak sortutako kreditu eta zor guztiak, baita notario-egintzaren bidez enpresa eskualdatzeko datara arte sortutako kreditu eta zor guztiak ere, salbu eta beherago aurreikusitakoa: transferitutako langileen TFRaren eta atzeratutako eta osagarrizko ordainsarien beregain hartze askatzaileari dagokiona.

HASIERAKO PREZIOA: € 3.565.126,04 legezko kargak aparte.
horietatik € 355.800,00 enpresarengatik eta € 3.209.326,04 higiezinengatik, Grottammareko Albino Farina notarioak 2020ko otsailaren 7an egindako eta sinadura autentifikatuekin formalizatutako enpresa-alokairu kontratuan deskribatutako moduan, rep. zk. 119607, racc. zk. 22413.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.