Firma na aukcji w Grottammare (AP). Branża tekstylna i odzieżowa

Na aukcji firma w Grottammare, w prowincji Ascoli Piceno. Aktywo składa się z kompleksu przemysłowego z halą, biurami, gruntami, a także z ruchomości.

Firma wystawiona na aukcję, działająca w branży tekstylno-odzieżowej, specjalizuje się w obróbkach: uszlachetnianiu i wykańczaniu prototypów oraz kolekcji próbnych należących do firm-klientów – włoskich i zagranicznych – producentów odzieży. Spółka była liderem w sektorze pralni i farbiarni przemysłowych, mogąc liczyć na licznych klientów pozyskanych na przestrzeni lat i reprezentujących najbardziej prestiżowe marki na rynku, takie jak przykładowo: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson itd., zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym. Mocne strony spółki upatrywano w wysokim know-how w zakresie obróbek i wykończeń odzieży jeansowej i casualowej. 

Firma wystawiona na sprzedaż składa się z:

1. kompleksu nieruchomości zgodnie z opisem w umowie dzierżawy przedsiębiorstwa z podpisami poświadczonymi w akcie notarialnym sporządzonym przez notariusza Albino Farinę z Grottammare z dnia 7 lutego 2020 r., rep. nr 119607, racc. nr 22413. W szczególności jest to kompleks przemysłowy, położony w strefie D o przeważającej funkcji produkcyjnej, realizowany w kilku etapach. W obrębie kompleksu przemysłowego, oprócz bloku produkcyjnego, znajdują się strefy przeznaczone na biura, laboratorium oraz magazyn. Łączna powierzchnia zespołu przedstawia się następująco:
• Hala: 11 353 m²
• Biura: 2 230 m²
• Dziedziniec/zewnętrzny teren: 26 818,73 m²
• Mieszkanie dozorcy: 110,50 m²
• Grunty: 11 320 m²
Kompleks przemysłowy jest ujęty w ewidencji: arkusz 15 działka 322 – sub. 1 – Działka 7 – Sub. 1-2-3 – W skład wchodzą grunty ujęte w ewidencji: arkusz 9 – działki 146/381/382 – arkusz 15 działki 56/156/225/335)

2. zespół składników zorganizowanych w przedsiębiorstwie i obejmujący zarejestrowane ruchomości, a także znaki towarowe, instalacje, maszyny, wyposażenie, narzędzia, magazyn, meble i urządzenia biurowe – w stanie faktycznym i prawnym, w jakim się znajdują – całość zgodnie z wyceną dr. Andrei Di Cesare

3.  stosunki pracy z 37 pracownikami etatowymi i współpracownikami, wraz z przejęciem w sposób zwalniający (accollo liberatorio) zobowiązań z tytułu TFR oraz ewentualnych zaległych i dodatkowych wynagrodzeń, takich jak przykładowo, lecz niewyczerpująco: naliczenia okresowe, urlopy, niewykorzystane dni wolne – na rzecz Postępowania – na podstawie odpowiednich ugód z każdym pracownikiem zgodnie z art. 411 i 412 k.p.c.

4. umów leasingu, ubezpieczeniowych itd. wskazanych w załączniku G do pierwotnej umowy dzierżawy przedsiębiorstwa

5. koncesji wymienionych w załączniku H do pierwotnej umowy dzierżawy przedsiębiorstwa

Przedsiębiorstwo jest obecnie przedmiotem umowy dzierżawy wygasającej 31/12/2026, z rocznym czynszem w wysokości 184 099,44 € plus VAT.
Zastrzega się, że w przypadku zbycia przedsiębiorstwa na rzecz osób trzecich przed naturalnym terminem wygaśnięcia umowy, na mocy umowy stron obecny dzierżawca jest zobowiązany zwolnić nieruchomość i zwrócić przedsiębiorstwo w terminie 6 miesięcy (jako czas technicznie niezbędny do zakończenia własnego cyklu produkcyjnego) od zawiadomienia o równoważnym akcie notarialnym.

Z zakresu przedsiębiorstwa wystawionego na sprzedaż wyraźnie wyłączone są wszystkie wierzytelności i wszystkie zobowiązania powstałe w upadłym przedsiębiorstwie przed ogłoszeniem upadłości, jak również wszystkie wierzytelności i zobowiązania powstałe do dnia przeniesienia przedsiębiorstwa aktem notarialnym, z wyjątkiem tego, co przewidziano poniżej w odniesieniu do przejęcia w sposób zwalniający zobowiązań z tytułu TFR oraz ewentualnych zaległych i dodatkowych wynagrodzeń przenoszonych pracowników.

CENA WYWOŁAWCZA: 3 565 126,04 € plus należne opłaty ustawowe.
w tym 355 800,00 € za przedsiębiorstwo oraz 3 209 326,04 € za nieruchomości opisane w umowie dzierżawy przedsiębiorstwa z podpisami poświadczonymi w akcie notarialnym sporządzonym przez notariusza Albino Farinę z Grottammare z dnia 7 lutego 2020 r., rep. nr 119607, racc. nr 22413.

Dalsze informacje znajdują się w opinii (perizia) oraz w dołączonej dokumentacji.