Компания на търг в Гротамаре (AP). Текстилен и шивашки сектор

На търг: компания в Гротамаре, в провинция Асколи Пичено. Активът се състои от индустриален комплекс с халe, офиси, терени, както и движими вещи.

Компанията на търг, оперираща в текстилния и шивашкия сектор, е специализирана в обработки по третиране и финиширане на прототипи и мостри, собственост на клиентски компании – италиански и чуждестранни – производители на облекла. Дружеството е било лидер в сектора на индустриалните перални и багрилни предприятия, като е разчитало на многобройни клиенти, привлечени през годините, представляващи най-престижните марки на пазара, като например: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson и др., както на националния, така и на международния пазар. Силните страни на дружеството са били идентифицирани във високото ноу-хау в областта на обработките и финиширането на деним и ежедневно (casual) облекло. 

Предлаганата за продажба компания се състои от:

1. недвижим комплекс, както е описан в договора за наем (аренда) на предприятие с автентифицирани подписи по нотариален акт на нотариус Албино Фарина от Гротамаре от 7 февруари 2020 г., реп. № 119607, съб. № 22413. По-конкретно става дума за индустриален комплекс, разположен в зона D с предимно производствена структура, изграден на няколко етапа. В рамките на индустриалния комплекс, освен производствения блок, има зони, предназначени за офиси, зони за лаборатория и зони за склад. Общата площ на имуществения комплекс е обобщена, както следва:
• Хале кв.м 11.353
• Офиси кв.м 2.230
• Външен двор кв.м 26.818,73
• Апартамент за пазач кв.м 110,50
• Терени кв.м 11.320
Индустриалният комплекс е вписан в лист 15, парцел 322 – под. 1 – Парцел 7 – Под. 1-2-3 – Включени са и терените, вписани в лист 9 – парцели 146/381/382 – Лист 15 парцели 56/156/225/335)

2. комплекс от активи, организирани в предприятието и състоящ се от регистрирани движими вещи, както и от марки, инсталации, машини, оборудване, инструменти, складови наличности, обзавеждане и офис техника, в състоянието (фактическо и правно), в което се намират, като всичко е оценено от д-р Андреа Ди Чезаре

3.  трудови правоотношения с 37 наети работници и сътрудници с освобождаващо поемане на задълженията за TFR (обезщетение при прекратяване на трудово правоотношение) и на евентуални просрочени и допълнителни възнаграждения, като например, но не само: начисления, отпуски, неизползвани разрешени отсъствия, в полза на Процедурата, въз основа на специални споразумения с всеки работник по чл. 411 и 412 от ГПК

4. лизингови договори, застрахователни и др., посочени в приложение G към първоначалния договор за наем (аренда) на предприятие

5. концесии, посочени в приложение H към първоначалния договор за наем (аренда) на предприятие

Компанията към момента е предмет на договор за наем с падеж 31/12/2026 при годишен наем в размер на € 184.099,44 без ДДС.
Уточнява се, че в случай че компанията бъде прехвърлена на трети лица преди естественото изтичане на договора, по договореност настоящият наемател е длъжен да освободи имота и да върне предприятието в срок от 6 месеца (като техническо време, необходимо за завършване на собствения производствен цикъл), считано от уведомяването за равностоен нотариален акт.

Изрично са изключени от обхвата на предлаганата за продажба компания всички вземания и всички задължения, натрупани от фалиралото дружество преди съответното обявяване в несъстоятелност, както и всички вземания и задължения, натрупани до датата на прехвърляне на предприятието чрез нотариален акт, с изключение на предвиденото по-долу относно освобождаващото поемане на TFR и на евентуалните просрочени и допълнителни възнаграждения на прехвърлените работници.

НАЧАЛНА ЦЕНА: € 3.565.126,04 плюс законови разходи.
от които € 355.800,00 за предприятието и € 3.209.326,04 за недвижимите имоти, както са описани в договора за наем (аренда) на предприятие с автентифицирани подписи по нотариален акт на нотариус Албино Фарина от Гротамаре от 7 февруари 2020 г., реп. № 119607, съб. № 22413.

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация.