Empresa en subhasta a Grottammare (AP). Sector tèxtil i confecció

En subhasta empresa a Grottammare, a la província d’Ascoli Piceno. L’actiu està constituït per un complex industrial amb nau, oficines, terrenys, així com béns mobles.

L'empresa en subhasta, operativa en el sector tèxtil i confecció, està especialitzada en els processos de tractament i acabat sobre prototips i mostres propietat d’empreses clientes – italianes i estrangeres – productores de peces de roba. La societat era líder en el sector de les bugaderies i tintoreries industrials, podent comptar amb nombrosos clients adquirits al llarg dels anys i representant les marques més prestigioses del mercat, com ara, a títol d’exemple: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, etc., tant al mercat nacional com a l’internacional. Els punts forts de la societat s’identificaven en l’elevat know-how en el sector dels tractaments i acabats sobre roba denim i casual. 

L'empresa posada a la venda està composta per:

1. complex immobiliari tal com es descriu al contracte d’arrendament d’empresa amb signatures autenticades mitjançant escriptura atorgada davant del notari Albino Farina de Grottammare el 7 de febrer de 2020, rep. núm. 119607, rec. núm. 22413. En concret, es tracta d’un complex industrial, situat en zona D de teixit predominantment productiu, realitzat en diverses èpoques. Dins del complex industrial, a més del bloc de producció, hi ha zones destinades a oficines, zones destinades a laboratori i zones destinades a magatzem. La superfície total del conjunt es resumeix així:
• Nau mq 11.353
• Oficines mq 2.230
• Pati exterior mq 26.818,73
• Apartament del conserge mq 110,50
• Terrenys mq 11.320
El complex industrial està censat al full 15 parcel·la 322 – sub. 1 – Parcel·la 7 – Sub. 1-2-3 – S’hi inclouen els terrenys censats al full 9 – parcel·les 146/381/382 – Full 15 parcel·les 56/156/225/335)

2. conjunt de béns organitzats a l’empresa i compost per béns mobles registrats, així com per marques, instal·lacions, maquinària, equipaments, eines, magatzem, mobiliari i màquines d’oficina, en l’estat de fet i de dret en què es troben, i tot tal com ha estat valorat pel Dr. Andrea Di Cesare

3.  relacions laborals amb núm. 37 treballadors assalariats i col·laboradors amb assumpció alliberatòria del TFR i de les possibles retribucions endarrerides i accessòries com ara, a títol merament exemplificatiu i no exhaustiu, quotes meritàries, vacances, permisos no gaudits a favor del Procediment, en virtut de conciliacions específiques amb cada treballador d’acord amb els arts. 411 i 412 cpc

4. contractes de lísing, assegurances, etcètera, segons l’annex G del contracte original d’arrendament d’empresa

5. concessions segons l’annex H del contracte original d’arrendament d’empresa

L'empresa és actualment objecte d’un contracte d’arrendament amb venciment el 31/12/2026 per un cànon anual de € 184.099,44 més IVA.
S’especifica que, en el cas que l’empresa fos cedida a tercers abans del venciment natural del contracte, per conveni pactat l’actual arrendatària està obligada a alliberar l’immoble i a retrocedir l’empresa dins del termini de 6 mesos a comptar (com a temps tècnic necessari per completar el seu cicle productiu) des de la comunicació de l’acte notarial equipollent.

Queden expressament exclosos del perímetre de l’empresa posada a la venda tots els crèdits i tots els deutes meritats per l’empresa fallida abans de la corresponent declaració de fallida, així com tots els crèdits i deutes meritats fins a la data de transferència de l’empresa mitjançant escriptura notarial, a excepció del que s’indica a continuació pel que fa a l’assumpció alliberatòria del TFR i de les possibles retribucions endarrerides i accessòries dels treballadors transferits.

PREU BASE: € 3.565.126,04 més càrregues legals.
dels quals € 355.800,00 per a l’empresa i € 3.209.326,04 per als immobles tal com es descriuen al contracte d’arrendament d’empresa amb signatures autenticades mitjançant escriptura atorgada davant del notari Albino Farina de Grottammare el 7 de febrer de 2020, rep. núm. 119607, rec. núm. 22413.

Per a més informació, consulteu la pericial i la documentació adjunta.