Árverésen szereplő vállalat Grottammare-ban (AP). Textil- és ruházati ágazat

Grottammare-ban árverésen szereplő vállalat, Ascoli Piceno tartományban. Az eszköz egy ipari komplexumból áll csarnokkal, irodákkal, telkekkel, valamint ingó vagyontárgyakkal.

A árverésen szereplő vállalat, amely a textil- és ruházati ágazatban működik, ügyfélvállalatok tulajdonát képező prototípusokon és mintakollekciókon végzett kezelési és kikészítési munkákra specializálódott – olasz és külföldi – ruházati termékeket gyártó cégek számára. A társaság az ipari mosodák és festödék szektorában vezető szereplőnek számított, az évek során megszerzett számos ügyféllel, akik a piac legnevesebb márkáit képviselték, például: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson stb., mind a belföldi, mind a nemzetközi piacon. A társaság erősségei közé tartozott a magas szintű know-how a denim és casual ruházat kezelési és kikészítési területén.

Az értékesítésre kínált vállalat az alábbiakból áll:

1. ingatlanegyüttes, az üzletág-bérleti szerződésben foglaltak szerint, hitelesített aláírásokkal, Albino Farina grottammarei közjegyző 2020. február 7-i közjegyzői okiratával, rep. sz. 119607, racc. sz. 22413. Konkrétan egy ipari komplexumról van szó, D övezetben, túlnyomórészt termelő jellegű beépítéssel, több időszakban megvalósítva. Az ipari komplexumon belül a termelési blokkon túl irodai célú területek, laboratóriumi területek és raktárterületek is találhatók. A teljes alapterület az alábbiak szerint foglalható össze:
• Csarnok: 11.353 m²
• Irodák: 2.230 m²
• Külső udvar: 26.818,73 m²
• Gondnoki lakás: 110,50 m²
• Telkek: 11.320 m²
Az ipari komplexum a 15. térképszelvény 322. helyrajzi szám – alr. 1 – 7. helyrajzi szám – alr. 1-2-3 alatt van nyilvántartva – Ide tartoznak a 9. térképszelvényen nyilvántartott telkek is – 146/381/382 helyrajzi számok – valamint a 15. térképszelvény 56/156/225/335 helyrajzi számok)

2. a vállalatban szervezetten működő vagyonelemek együttese, amely nyilvántartott ingó vagyontárgyakból, továbbá védjegyekből, rendszerekből, gépekből, berendezésekből, szerszámokból, készletből/raktárkészletből, bútorokból és irodai gépekből áll, a tényleges és jogi állapotuk szerint, mindaz a Dr. Andrea Di Cesare által készített becslés szerint

3.  munkaviszonyok 37 alkalmazottal és közreműködővel, a TFR (végkielégítési alap) és az esetleges elmaradt, valamint járulékos juttatások átvállalásával, kizárólag mentesítő átvállalással a Eljárás javára; ideértve – pusztán példálózó jelleggel és nem kimerítően – az időarányos részeket, a ki nem vett szabadságot, a fel nem használt engedélyeket, az egyes munkavállalókkal a cpc 411. és 412. cikke szerinti külön egyezségek alapján

4. lízing-, biztosítási stb. szerződések, az eredeti üzletág-bérleti szerződés G melléklete szerint

5. a H melléklet szerinti engedélyek az eredeti üzletág-bérleti szerződés alapján

A vállalat jelenleg bérleti szerződés tárgya, amely 31/12/2026-ig érvényes, évi 184.099,44 € bérleti díjjal, áfa nélkül.
Tájékoztatjuk, hogy amennyiben a vállalatot a szerződés természetes lejárta előtt harmadik fél részére átruháznák, megállapodás alapján a jelenlegi bérlő köteles az ingatlant kiüríteni és a vállalatot 6 hónapon belül (mint a saját termelési ciklusa befejezéséhez szükséges technikai idő) visszaadni, az azonos erejű közjegyzői okirat közlésétől számítva.

Kifejezetten kizárásra kerül az értékesítésre kínált vállalat köréből minden olyan követelés és minden olyan tartozás, amely a csődbe jutott vállalatnál a csődnyilatkozat előtt keletkezett, továbbá minden olyan követelés és tartozás, amely a vállalat közjegyzői okirattal történő átruházásának napjáig keletkezik, kivéve az alább meghatározottakat a TFR mentesítő átvállalására, valamint az átvett munkavállalók esetleges elmaradt és járulékos járandóságaira vonatkozóan.

KIKIÁLTÁSI ÁR: 3.565.126,04 €  a törvényes terheken felül.
Ebből 355.800,00 € a vállalatra és 3.209.326,04 € az ingatlanokra vonatkozik, az üzletág-bérleti szerződésben leírtak szerint, hitelesített aláírásokkal, Albino Farina grottammarei közjegyző 2020. február 7-i közjegyzői okiratával, rep. sz. 119607, racc. sz. 22413.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt.