Empresa en subasta en Grottammare (AP). Sector textil y confección

En subasta empresa en Grottammare, en la provincia de Ascoli Piceno. El activo está constituido por un complejo industrial con nave, oficinas, terrenos, además de bienes muebles.

La empresa en subasta, que opera en el sector textil y confección, está especializada en trabajos de tratamiento y acabado sobre prototipos y muestrarios propiedad de empresas clientes – italianas y extranjeras – productoras de prendas de vestir. La sociedad era líder en el sector de lavanderías y tintorerías industriales, pudiendo contar con numerosos clientes adquiridos a lo largo de los años y representantes de las marcas más prestigiosas del mercado, tales como, a título ejemplificativo: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, etc., tanto en el mercado nacional como en el internacional. Los puntos fuertes de la sociedad se identificaban en el elevado know-how en el sector de tratamientos y acabados en prendas denim y casual. 

La empresa puesta a la venta está compuesta por:

1. complejo inmobiliario tal y como se describe en el contrato de arrendamiento de empresa con firmas autenticadas mediante escritura otorgada ante el Notario Albino Farina de Grottammare del 7 de febrero de 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. En concreto, se trata de un complejo industrial, situado en zona D de tejido predominantemente productivo, realizado en varias épocas. Dentro del complejo industrial, además del bloque de producción, existen zonas destinadas a oficinas, zonas destinadas a laboratorio y zonas destinadas a almacén. La superficie total del conjunto se resume así:
• Nave industrial m² 11.353
• Oficinas m² 2.230
• Patio exterior m² 26.818,73
• Apartamento del conserje m² 110,50
• Terrenos m² 11.320
El complejo industrial está inscrito en la hoja 15 parcela 322 – sub. 1 – Parcela 7 – Sub. 1-2-3 – Se incluyen los terrenos inscritos en la hoja 9 – parcelas 146/381/382 – Hoja 15 parcelas 56/156/225/335)

2. conjunto de bienes organizados en la empresa y compuesto por bienes muebles registrados, así como por marcas, instalaciones, maquinaria, equipos, herramientas, almacén, mobiliario y máquinas de oficina, en el estado de hecho y de derecho en que se encuentran, y todo ello según la tasación del Dr. Andrea Di Cesare

3.  relaciones laborales con n. 37 trabajadores empleados y colaboradores con asunción liberatoria del TFR y de las posibles retribuciones atrasadas y accesorias tales como, a título meramente ejemplificativo y no exhaustivo, devengos, vacaciones, permisos no disfrutados a favor del Procedimiento, en virtud de conciliaciones específicas con cada trabajador ex arts. 411 y 412 cpc

4. contratos de leasing, de seguros, etc., según el anexo G del contrato de arrendamiento de empresa original

5. concesiones según el anexo H del contrato de arrendamiento de empresa original

La empresa es actualmente objeto de un contrato de arrendamiento con vencimiento el 31/12/2026 por un canon anual de € 184.099,44 más IVA.
Se precisa que, en caso de que la empresa fuese cedida a terceros antes del vencimiento natural del contrato, por convenio pactado la actual arrendataria está obligada a desocupar el inmueble y a retroceder la empresa dentro del plazo de 6 meses a contar (como tiempo técnico necesario para completar su propio ciclo productivo) desde la comunicación del acto notarial equivalente.

Quedan expresamente excluidos del perímetro de la empresa puesta a la venta todos los créditos y todas las deudas devengados por la empresa quebrada antes de la correspondiente declaración de quiebra, así como todos los créditos y las deudas devengados hasta la fecha de transferencia de la empresa mediante escritura notarial, con excepción de lo previsto más abajo para la asunción liberatoria del TFR y de las posibles retribuciones atrasadas y accesorias de los trabajadores transferidos.

PRECIO BASE: € 3.565.126,04 más cargas legales.
de los cuales € 355.800,00 por la empresa y € 3.209.326,04 por los inmuebles tal y como se describen en el contrato de arrendamiento de empresa con firmas autenticadas mediante escritura otorgada ante el Notario Albino Farina de Grottammare del 7 de febrero de 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413.

Para más información, consulte la pericia y la documentación adjunta.